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[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이

[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법

안녕하세요 케빈드림입니다.
이번 열반스쿨 기초반 2강에서는
아마도 월부에서 가장 중요하고
많이 들었던 투자의 원칙!
저환수원리!
에 대해서 너바나님의 강의로 직접 들을 수 있게 되었습니다.
시기에 따라 상황에 따라
기준은 달라질 수 있지만
언제나 투자의 원칙은 변하지 않는 불변의 법칙이라는 것에서
더욱더 중요하게 “저환수원리”에 대해서 숙지하고 언제나 비교평가에 적용하여
감정을 배제하고 투자할 수 있어야 합니다.
강의를 들으며 오랜만에 너바나님으로부터 내용을 들을 수 있었고
그동안 놓쳤던 부분, 조금은 잘못 기억하고 있었던 부분에 대해서 다시 한번 바로잡고
배울 수 있었던 것 같습니다.
✅ 나에게 적용할 점
“투자는 사서 돈을 버는 것이 아니다. 기다려서 버는 것이다.” - 찰리멍거
강의중에 너바나님의 산본 투자사례를 말씀해주시며
투자한 물건이 오르지 않아 혹은 수익이 적어 기다리지 못해 매도한 다른 분들의 사례로
가치대비 저평가된 물건에 투자를 했으면 가치를 찾아갈 때까지 기다릴 줄 알아야 한다는 말씀에서
기다림에 대한 중요성을 배울 수 있었습니다.
아직 서울/수도권도 허리 이하가 많다고 하셨던 만큼 가치를 찾아 수익성을 확보할 때까지 10년 보유할 수 있도록 하겠습니다.
안되는 것만 얘기하지 말고 장기적으로 낙관적으로 생각해야한다.
이것이 말이 안되는 것이 아니라 10년뒤면 이 가격이 뉴노멀이 될 것이다.
언론과 주변 그리고 정부의 정책으로 인해 흔들리는 것이 아닌
현실과 시장을 파악하고 인정할 줄 알아야 합니다.
그리고 세금 등 부정적인 것(=안되는 것)에 포커스를 맞추는 것이 아닌
돈을 벌(=되는 것) 수 있는 부분에 포커스를 맞추고 장기적으로 생각하는 습관과 태도를 가지고 시장을 바라보도록 하겠습니다.
지금은 말도 안되는 가격같지만,
언제나 그랬듯 시장과 참여자들 그리고 대중은 가격을 받아드리는 시간이 필요하며
그 시간이 지나면 익숙한 가격(=뉴노멀)이 될 것이기 때문에
이에 대중처럼 휩쓸리지 않는 투자자가 되도록 노력하겠습니다.
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