[열반기초 89기 88조 작심삼일] 저환수원리! 저환수원리! 저환수원리!

2주차 강의 후기 [저환수원리! 저환수원리!저환수원리] 를 남겨봅니다.

  나에게 특히 인상깊었던 점은

모든 기회가 좋은 기회가 아니며, 좋은 투자는 가치 판단 기준이 명확해야 한다는 메시지가 강하게 남았습니다.

  부동산의 가치를 판단할 때는 수요와 공급을 함께 봐야 한다는 점이 실질적이고 바로 적용할 수 있는 내용이었고 임장과 임장보고서 작성이 필수라는 조언은 앞으로 내가 실천해야 할 행동이고 일기처럼 생활화 해야하는 지침이 되었습니다.

  그 중에서 가장 인상 깊었던 부분은 환금성으로 아무리 좋아 보이는 부동산이라도 팔리지 않으면 투자로서 의미가 없다고 해 더 깊이 와닿고 “투자는 사는 것보다 기다려서 버는 것”이라는 말이 제일 기억에 남습니다. 

앞으로의 모든 투자 판단에 활용할 생각입니다.

☆꼭 적용해 보고 싶은 점☆

1. 모든 매물에 대해 수요와 공급에 대한 평가표 작성하기
2. 매수 전 질문해 보기
3. 투자시 환금섬 점검하기
4. 역전세 대비를 위한 3년 입주 물량 확인하기
5. 부동산 투자 원칙 5가지(저평가·환금성·수익률·원금보존·리스크관리)를 체크리스트로 사용하기