[열기 89기 77조 열7ㅣ에서 7ㅏ치투자 배워 부자되조 도하마미라미] 2주차 강의 후기 NO PAIN, NO AGAIN.

안녕하세요. 도하마미라미입니다.

이번 2주차 강의 마지막에

에빙하우스 망각곡선을 보여주면서

복습은 빨리 할 수록 좋다고 하셨는데,

오늘 완강 했기에 잊지 않기 위해 복습 겸 다시 읽고

후기를 써보려합니다.

저희 조 이름도 가치투자를 배워 부자되고 싶은 마음을 담고 있는데요

월부방식의 가치투자는

‘저환수원리’의 원칙과 기준을 가지고 투자를 하고,

그리고 하락장에서 버틸 수 있는 인내까지 있다면

자산이 증식 될 수 밖에 없을 것 같습니다.

하락장에선 그 당시 나의 상황에 따라

매도할 수 밖에 없는 상황이 있을 순 있지만,

리스크를 항상 대비하고 있어야겠단 생각이 들었고,

강의 중 여러번 얘기해주셨는데

전세가에 너무 욕심내지 말고, 5% 증액하는 것이 좋다고 하셨습니다. (역전세 대비)

=> 자본주의에서 아무런 리스크를 지려고 하지 않는게 최악의 리스크!!

=> 급격하게 오른 지역은 하락을 맞을 수 있기에 조심해야 됨!

다주택자보단 똘똘한 한채!

BUT, 돈이 없으면 다주택으로 갈 수 밖에 없다.

그러기위해서 내가 해야 할 것은?

안전지대를 나와서 미친성장의 세계로 들어가는 것

=> NOT 완벽주의, BUT 완료주의

성장지대로!

과거 정부에서의 부동산 규제부터 

현 정부의 부동산 규제까지

정부가 바뀔 때 마다 규제와 부동산 가격의 상황을 알려주셨고, 

그에 맞게 어떻게 대응해야하는지 알려주셨습니다.

현 정부는 이미 출범하면서부터 부동산을 규제하겠다고 말했고,

곧 건들게 될 예정이고, 그러면  점점 집을 사기 힘들어 질 것이기에

저평가 된 부동산을 사고, 지금은 매수 기회가 맞다는 것을 강조해주셨습니다.

=> 좋은 물건인것을 알지만나의 종잣돈에 맞지 않다면 욕심 내지 않고, 지금 내가 할 수 있는 것을 할 것!!

=> 규제를 한다고 해서 투자를 못하는 것이 아니다. 

세금 때문에 주저하지말고, 행동으로 옮겨야하며

우리나라는 연임제가 아니기에, 정부가 바뀌면 세금 관련문제도 바뀔 수 있고,

그리고 높은 세율로 지속적으로 세금을 유지하기가 힘들다.

바뀌는 규제에 맞게 매매하고 매도 하자!

씨앗을 뿌리지 않으면 아무런 열매도 없다.

NO PAIN, NO AGAIN.

BM 할 점 : 수강 후 다음날 바로 복습