안녕하세요~
오늘도 동료들과 즐겁게 성장하고 있는 부바입니다!
어느덧 실전반 4주차가 되었습니다.
튜터링 데이가 벌써 2주 전이라니...
시간이 정말 빠른 것 같습니다.
3주만에 최종 임보를 제출해서 였을까요
이번 실전반은 유독 빠르게 흘러 가는 것 같습니다 ㅜㅜ.
아직 끝이 아니기에 남은 기간 최선을 다하겠습니다.
4주차는 비교 평가의 모든 것에 대해 알려주신 '식빵파파 튜터님'의 강의였습니다.
그동안 답답하고 궁금했던 많은 부분을 해소할 수 있었던 정말 멋진 강의 였습니다.
감사의 말씀 전하며, 4주차 강의 후기 남깁니다.
■ 어렵지 않아요..비교 평가
지금까지 이렇게 비교 평가만을 다뤄주신 강의는 없었던 것 같습니다.
한 가지 주제를 가지고 튜터님께서 정말 혼신을 다하여 강의 해주셨습니다.
얼마나 많은 준비와 노력이 들이셨는지 장표 하나하나에서 느낄 수 있었습니다.
튜터님께서는 정말 큰 틀에서 어떤 단지를 적용해도 가능한 방법을 쉽게 풀어 내주셨습니다.
크게 지역 내 비교평가와 지역 간 비교평가를 나누고
그 안에서 각각의 방법에 대해 다양한 단지 사례를 예시로 이해시켜 주셨습니다.
제가 생각 했을 때 결국 비교 평가에서 단 하나의 의미를 찾으라면
'단지의 선호도를 명확히 파악하기' 입니다.
아무리 어려운 비교 대상이라도 현장에서 내가 단지임장을 하며 본 느낌과
임장 후 손품을 통해 분석한 그 결과를 믿어야 수월한 비교 평가가 가능한 것이었습니다.
정말 기초적이지만 무엇보다 중요한 의미를 이번 강의를 통해 다시 한번 깨닫게 되었습니다.
■ 정말 중요한 최종 투자 의사 결정
그 동안 참 많은 비교 평가를 하고 실수를 반복하며 느꼈던 것은,
내가 선택한 이 단지를 투자할 수 있을까? 였습니다.
확신이 부족한 초보부터 시간을 겪은 지금까지 여전히 최종 투자 의사 결정은 어려운 것 같습니다.
하지만 튜터님께서 강조하신 대로
단순히 비교 평가를 하고 1등을 뽑는 것에 그치지 않고
정말 내가 이 단지에 투자를 할 것이다! 라는 생각을 가지고 최종 투자 의사 결정을 하는 것이 중요함을 느꼈습니다.
그래야 진정한 비교 평가의 의미가 있는 것이었습니다.
이번 강의를 통해 어떻게 투자 의사 결정을 진행하고 그 결과물을 남겨야 하는지 배웠습니다.
바로 다음 임장지부터 적용하여 열심히 비교 평가 한 결과물을 남기도록 하겠습니다.
■ 시세트레킹의 중요성
마지막으로 열심히 앞마당을 만들고 비교 평가를 통해 우선순위한 결과물을
지속적으로 유지하고 관리하는 방법에 대해 알려주셨습니다.
그 어느 방법보다 역시 '시세트레킹'이 가장 좋은 방법이었습니다.
시세트레킹을 왜 해야 하는지, 어떤 단지들 선정하고 어떻게 진행해야 하는지
하나하나 세세하게 설명해주셨습니다.
어느 순간 너무 의식적으로 시세트레킹을 하고 있는 저를 발견할 때가 많았습니다.
다시 한번 그 중요성을 인지하고 실제 내가 투자할 지역을 꼭 찾겠다! 라는 마음가짐으로
시세트레킹을 하겠습니다.
또한 이번 강의를 통해 새롭게 알게 된 군별 시세트레킹은 바로 적용해보겠습니다.
※ BM
매달 군별 시세트레킹 정리하기
끝으로..
튜터님께서 저희에게 전해주고 싶으신 말씀을 하셨습니다.
본인의 첫 실전반을 회상하며, 많이 부족하셨다는 것을 말씀하셨습니다.
어찌보면 지금의 튜터님께도 그런 시기가 있었을까? 생각이 들지만..
정말 누구나 초보 시절이 있었음을 알게되었습니다.
긴 시간동안 알려주신 비교 평가의 많은 부분을 꼭 복습하고 제 임보에 적용하여
투자로 이어지는 비교 평가를 하도록 하겠습니다.
무엇보다 시간이 흐를 수록 익숙함에 조금씩 성장의 무뎌짐이 느껴지는 요즘에..
'의식적인 노력'에 대한 말씀이 정말 가슴에 와 닿았습니다.
익숙함에 지지않고 더 의식적으로 발전하기 위한 노력을 해 나가도록 하겠습니다.
너무나 좋은 강의 들려주신 식빵파파 튜터님, 다시 한번 진심으로 감사합니다.
감사합니다!!
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