사고나면 늦어요, 전세셋팅!

나의 투자에 있어 정말 탁월한 선택인 열중반, 

특히 이 시점에 딱 내가 모르고, 고민하는 부분(전세를 고려해야하는 이유, 매매계약서 쓰는법)을 아주 시원하게 긁어주고 있다. 그리고 리스크 관리의 중요성까지!!

ㅁ인상깊은 점(알게된 점)

1. 매수 전 추후 있을 전세까지 고려해야하는 이유 : 시간, 돈이 그 시기에 따라 격하게 차이남
2. 전세 셋팅  전략! : 상황(지피지기 백전백승!), 가격(단, 생, 공), 조건(공, 수, 포)
3. 전세 맞추는 법, 유형과 관련 규제들을 확실히 알고 조심할 수 있게 되었고 관련 용어들을 예시를 들어 설명해주셔서 이해가 쉬움(조건부 전세대출, 갱신요구청구권 등)

 4. 계약서 쓰는법, 등기부 등본 보는 법!!!! 오늘 처음 실제로 등기부등본 열람했는데 미리 강의를 들었더라면 좋았을것을 ㅠ 하지만 실전 → 이론이라 더 뇌리에 강하게 남는다

5. 등기부등본에서 근저당이 있을 경우 '잔금시 말소 특약을 꼭! 기재하고, 대출 상환후에는 반드시 상환영수증을 확인해야한다는 것) + 대출상환증명서도 추가로 확인

ㅁ적용할 점

1. 돈을 넣을때 마다(가계약, 계약, 중도금, 잔금) 등기부등본 확인시 내용, 페이지수, 열람시간 확인예정
2. 매수 전 특히 리스크(공급, 역전세) 반드시 확인예정
3. 계약서 작성시 모든 항목을 꼼꼼하게 보고, 특약사항에 당사자들끼리의 협의내용 다 들어갔는지 확인예정
4. 책 읽기전 목차에서 무엇을 얻을 것인지 생각해보기