열기반 2주차 강의 후기 - 완료주의

인상깊었던 부분

1. 과거 부동산시장의 변화 및 해석

   : 과거 아파트매매지수 그래프에 대한 해석이었는데, 상승장과 침체기 각 구간에 대한 해석을 듣고나니, 어떤 요소가 어떻게 영향을 주는 지 머리에 쏙쏙 박혔다. 특히, 91년~99년에는 오랜 기간 가격이 머물러있었는데, 당시 1기 신도시 대량공급이 있었다는 게 신기했다! 그랬던 곳이 지금은 그렇게 비싸다니…

2. 사고사례 예시

   : 호텔분양 및 오피스텔 분양으로 발생한 사고들을 보면서.. 환금성이 너무 중요하다는 것을 한번 더 알았다!

3. 조급함의 대가

   : 요즘 혼란스러운 시장과 초보자인 내 자신 때문에 조급함이 생기는데, 주의해야겠다!

적용할 점

1. 저환수원리 지키기
2. 어쨌든, 가치있는 것을 사는 것이 중요! 가치있고 저평가 된 것. 비교평가를 통해 찾아내기

3. 누군가는 주저할 때 누군가는 도전한다. Not 완벽주의, But 완료주의

   : 특히 초보일 땐, 완료하는것이 중요함!! 완벽하게 하려하면 결정을 못하게 될 수 있다..

4. 시장 전망을 예측하는 것은 불가능함. 상승할 때의 시나리오와 하락할 때 시나리오를 생각해보고 대응하는 것이 중요함

강의를 들을수록 확신이 들고, 다음 강의가 계속 궁금해지고 빨리 하고싶다!

이번주에는 규제지역에 내집마련 먼저 할 때와, 투자했을 때 예상 수익률을 생각해봤는데,, 아직 잘 모르겠다. 

투자부터 하면 앞마당 만들고 하느라 1호기 하기까지가 꽤 오래걸릴수도 있지 않을까 싶고 그동안 돈 방치하는게 마음이 불편함..

내집마련부터 했을 때는 적절한 시기에 집 내놓고 나올 수 있을까가 걱정..

앞으로 남은 강의 들으면서 더 생각해보쟈!