[열중48기 독서파ㅇ1 키우고 6십억 부자그릇 만들조_참새라] 2강 후기

[2강.양파링님의 시장 상황에 따라, 전세 완벽하게 놓는 법]은 제가 그동안 정말 궁금했던 것들에 대한 답을 얻을 수 있었습니다. 과거에 제가 아파트 임대를 내 놓기 전에 이 강의를 들었다면 더 현명하게 셋팅을 했을 것 같아 아쉽기도 했지만, 과거에 전세 셋팅 실패했던 경험이 있어서 더 공감하고 집중해서 들을 수 있었던 것 같습니다.

투자는 매수가 끝이 아니라 전세 셋팅까지 완벽하게 맞추어야 한다는 것을 알게 되었고 단계 별 어떤 것들을 주의해야 하는지 배울 수 있었습니다. 전세 셋팅할 때는 공급이 얼마나 큰 영향을 주는지도 다시 한 번 생각해보게 되었습니다.조건부 전세대출 규제가 있더라도 전세셋팅을 할 수 있다는 것은 알고 있었고 방법은 어렴풋이 느낌만 있었는데 그 과정을 자세하고 세세하게 설명해주셔서 이제 완벽하게 이해를 하게 되었습니다. 저는 소유권, 선순위 말소, 근저당 이런 단어들이 나오면 모든 내용이 어렵게 느껴졌었는데 이제는 어떤 상황에 이런 단어들이 튀어나오는지 알게 되었고 더 이상 두렵지 않게 되었습니다. 이 외에 적정 전세가 설정하는 법 : 단생공 / 임대 만료일의 중요성 / 임대 기간 설정 시 보아야 하는 공수포 / 계약 갱신권 사용 여부에 따라 달라지는 만기 시점과 전세가 / 보증보험 가입 가능한 전세가 등 앞으로 제가 투자를 해나가야 할 때 반드시 알아야 하는 내용들이 가득 나왔습니다.

비록 저의 그릇은 아직 이 모든 내용을 완벽하게 담을 만큼 크지 않지만, 독서로 그릇을 계속 넓히고 알려주신 내용들을 계속해서 복기하면서 제 것으로 만들어나가야겠다는 생각을 하게 되었습니다. 제가 이번에 배운 내용들은 유튜브나 인터넷에서 어설프게 찾을 수 있는 내용이 아니었습니다. 저와 남편이 평소에 궁금해 했던 것들을 시원하게 설명해주셔서 어제 저녁 남편에게 제가 배운 것들에 대해 신이 나게 떠들었습니다 ㅎㅎ 앞으로 제 투자 인생에 정말 단단한 디딤돌이 될 만한 강의 진행해주셔서 정말 감사합니다. 양파링님!