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[3월 개강] 열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요 아름다운 색으로 빛나는 투자자 화채입니다.
곧 크리스마스를 앞둔 어느 날이네요
벌써 열중은 중반을 넘어서고
저의 목표는 초심과 다르게 흔들리고 있습니다.
저의 목표는 다독왕 이었지만
감기로 인한 체력 저하로
잠을 택했기에….(감기약 독하네요 ㅜㅜ)
이제 마음을 비우고 최선을 다해 마무리 잘 해보려고 합니다.
마음을 비운 덕분에
강의에 더 집중할 수 있었습니다
저는 이제 앞마당 16개가 있고
16번의 비교 평가를 해봤지만
할 때마다(강의를 들어도) 어렵습니다.
아직 미숙하기 때문이라고 생각합니다.
그렇기에 오늘도 더 열심히 배우고
배운대로 적용해보겠습니다.
매물이 줄어들고 호가가 상승하는 현 시장에 매몰 되거나 조급해 하지 않고
알려주신 기준대로!! 그대로!!
꾸준히 적용하면서
나만의 2호기를 찾아가 보려고 합니다
긴시간 강의해주신 잔쟈니님 정말 감사합니다
졸리지 않은 톤~
정말 소중해요! 계속 강의 듣고 싶습니다 ^^
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기준은 언제나 하나!
같은 돈으로 더 좋은 곳을 선택하는 것!!
전고를 이미 상승한 지역이 많으므로
이제 전고를 넘었는지로 저평가를 판단하기 어렵다.
철저히 선호도를 파악해 그 중에 싼 것을 찾아야 하는
진검 승부의 시기다!
비교평가란!
내가 가진 돈으로 최선의 집을 고르게 해주는 중요하고 가치 있는 과정!
비교평가를 제대로 하면 확신을 갖고 실전 투자를 할 수 있다!
가치와 가격으로 저평가를 찾았다면 내 상황을 대입해 최적을 선택을 하자!
비교평가가 어려운 것은 가치라는 명확하지 않은 요소가 있기 때문이다.
입지와 선호를 정확히 파악할 필요가 있다.
비교평가를 해야하는 이유
1. 확신을 갖고 투자할 수 있다
2. 더버는 투자를 할 수 있다
3. 전세, 매도 운영에 도움이 된다
실전 투자로 이어지는 비교평가 전략 3단계
1.지역 내 비교평가
2. 지역 간 비교평가
3. 물건 별 비교평가
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