열기 89기 등기치러53조 슬기로운귀3] 3강 주우이님 강의 후기

내가 기억해 둘만한 것을 작성해 본다

이번 강의를 통해서 

도보로 장보기 편하고 운동하기 좋은 환경, 공기 좋은 곳을 선호했던

나의 부동산 관점을 바꾸게 되었다.

부동산을 투자하여 돈을 벌기 위해서는 

• 선입견을 버리기 (내가 좋아하는 조건이 아닌 사람들이 좋아하는 조건을 인정하기)
• 가치 있는 물건을 선택 !

부동산을 투자할 때 수익률을 알아야 해요

• 수익률 높이는 첫째 조건은 강남 접근성 그 외 지역 인구 수, 학군, 환경입니다
• 구축이라도 입지가 좋은 아파트가 덜 좋은 입지의 준 신축 보다 낫습니다
•  

수익률이 좋은 아파트를 선택하려면,

• 싸게 산다
• 적은 금액으로 산다
• 임장, 임장보고서, 수익률보고서 분석이 선행되어야 합니다

투자 금액의 수익률 2배를 목표 금액으로 잡고 

현재매매가 대비 목표 금액 도달 가능성이 높은 아파트를 선택한다