3주차 쟌자니튜터님 강의 후기

감동의 3강 쟌쟈니 튜터님의 비교평가 강의 후기입니다. 모든걸 알려주려 노력하신 쟌쟈니 튜터님의 진심이 느껴져 저도 마지막에 들으며 울컥했던것 같습니다:)

나에게 인상깊었던점

비교평가란 가치와 가격을 파악하여 투자로 연결시키는 과정이란것을 다시금 깨닫게 되었습니다. 

비교평가를 해야하는 이유와 그 과정에서 내가 어떤 확신을 가지고 투자를 끌고 갈 수 있는지 배울 수 있었습니다.

특히 입지가치와 건물가치를 판단하여 비교평가하는 방식을 알려주셨는데 

초보자도 보기쉽게 만들어주셔서 많은 도움이 될것 같았습니다.

그 중에서도 우선순위로는 무엇을 두어야하는지와 나머지는 플러스 알파라고 알려주시며 구체적인 사례와

함께 알려주셔서 이해하기 수월했습니다.

사실 비교평가가 저는 정말 어려운데 저의 단계는 일단 좀더 실행하여 몸소 느껴야하는 단계라고 

생각이 들었습니다.

특히 

-지역내 비교평가

-지역간 비교평가

-물건별 비교평가

이렇게 세세하게 구분해서 설명해주신 부분도 이해에 도움이 많이 되었습니다.

지역내 핵심가치 찾는법이나, 가격에 가장 큰 영향을 주는 것들을 찾는 방법도 알려주셔서 다음 임보때

꼭 쓰려고 메모해두었습니다.

그 뿐만 아니라 토허제로 묶인지역과 비규제지역간 비교평가까지 복합적으로 다뤄주셔서 다음 투자에 적용해 보아야겠다고 생각했습니다.

나에게 적용할점

-지역내 핵심가치 쟌쟈니 튜터님 방식으로 나열해보기

-내 상황을 고려서서 top3뽑아보기

-내가 가장 어려워하는 매물별 비교평가시 인테리어 비용 외우고 다녀보기