[열중48기 독서파ㅇ1 키우고 6십억 부자그릇 만들조_참새라] 2강 후기, 감정이 아닌 가치와 가격을 파악하여 투자로 연결시키자!

안녕하세요! 워킹맘 초보 투자자 참새라입니다. 워킹맘 투자자이신 잔쟈니님의 강의를 보며 나도 할 수 있다! 라는 힘과 에너지를 받으며 강의 잘 수강하였습니다. 강의 모든 내용을 제 안에 남기고 싶었지만 아마 아직은 다 담기지 못했을 것입니다. 하지만 제가 앞으로 배운 것들을 열심히 행동으로 옮긴다면 지금은 담기지 않았던 것들이 점점 담겨나가지 않을까 하고 생각을 했습니다. 

[배운 것]

• 확신은 가만히 책상 앞에 있다고 생기는 것이 아니다. 확신을 올려줄 수 있는 것은 수준 높고 밀도가 높은 행동이다. 행동을 해서 확신을 키워나가면 당혹감과 불안함은 자연스럽게 줄어든다.
• 집을 사는 것은 감정이 아닌 원칙과 기준으로 해야 한다.
• 비교평가란, 가치와 가격을 파악하여 투자로 연결시키는 유의미한 과정이다.
• 핵심가치란, 해당 지역에서 가격에 가장 큰 영향을 주는 요소이다. 각 지역 사람들이 핵심적으로 중요하게 생각하는 가치를 찾아야 한다. 그 지역의 핵심가치만 제대로 만족해도 장기적으로 더 가치 있는 선택을 할 수 있다.
• 가격이 비슷하다면 가치가 좋은 것, 가치가 비슷하다면 가격이 싼 것 고르기.
• 물건 별 비교평가를 잘 하면 매수할 때 근거를 갖고 설득력 있는 협상을 할 수 있다.
• 실제 들어가는 비용을 고려하자. 올수리도 가 같은 올수리가 아님. (실거주용올수리,임대용올수리,호불호가 있는 올수리 등)
• 지방에서는 인구가 곧 수요, 전세가의 움직임이 특히 중요하다. 

[적용할 것]

• 배운것을 토대로 앞마당 만들기 시작하기. 바로 행동으로 옮기기
• 각 지역에서 중요한 핵심가치 찾아내기
• 비교평가를 잘 해서, 협상 능력 키우기
• 네이버부동산에 나와있는 가격만 보지 말고, 실제로 들어가는 비용 고려해서 보기

저는 이번 잔쟈니님의 강의를 현장수강하러 갔다가 아이들 하원 시간때문에 끝가지 듣지 못하고 중간에 나와야 했습니다. 좋은 기회를 100프로 잡지 못하고 돌아온 것 같아서 아쉬운 마음이 정말 컸지만, 아이들이 등원이라도 해줘서 잠시나마 현장강의를 들을 수 있었다는 사실에 감사하기도 헀습니다. 멀리서부터 오신 수강생들을 직접 눈으로 보며 많은 사람들의 열정을 현장에서 느낄 수 있는 것도 정말 좋았고, 어린 아이들을 키우며 투자자로서의 길을 꾸준히 걸어오신 잔쟈니님을 실제로 뵐 수 있다는 사실이 정말 감동이었답니다. 이제는 앞마당 만들기를 시작하며 배운 것들을 빨리 적용해봐야 겠다는 생각을 하게 되었습니다. 좋은 강의 진심으로 감사합니다.