[융단단] 내집마련 실전반 4주차 권유디님 오프라인 강의 수강후기!!

내집마련실전반은 조별로 오프라인 수업을 들을 수 있었고
우리 조는 9,11조와 함께 크리스마스 이브날, 권유디님의 강의를 듣게 되었다.

등어조장님과 혤이님을 다시 만날 수 있어 반가웠고
 함께 수업을 들을 수 있어 더 든든한 느낌이 들었다.

유튜브에서만 보던 권유디님을 직접 뵐 수 있게 되어 영광이었다.
수업은 오늘 다룰 내용에 대한 간단한 안내 후 시작되었다. 

이번 수업은 2025년 부동산 시장을 전반적으로 다시 정리해보는 시간이었다.
 가격, 금리, 수급, 시장 분위기를 짚어주서서
 요즘처럼 불안한 시장 상황을 보다 정리된 시선으로 바라볼 수 있었다.

권유디님의 생각을 들으며 감정이 아니라 
기준을 세워 판단해야겠다는 생각을 하게 되었다.
 

지난 정부별 부동산 정책과 과거 매매가 흐름을 함께 설명해주신 부분은 
정리를 깔끔하게 설명해주셔서 머리에 딱 정리되는 느낌이었다. 

현재의 가격만 보는 것이 아니라
 정책과 시장 흐름이 어떻게 이어져 왔는지
지금의 시장이 갑자기 생긴 것이 아니라
반복되는 흐름 속 한 구간이라는 점을 이해할 수 있었다.

서울 생활권별로 통화량지수, 서울지수, 저평가 지수를 비교해 
설명해주신 부분에서는 ‘비싸다, 싸다’라는 느낌을 
조금 더 객관적으로 판단할 수 있게 되었다.
 

대출에 대한 설명도 인상 깊었다.
대출을 얼마나 받을 수 있는지가 아니라
 내가 꾸준히 감당할 수 있는 구조인지가 
가장 중요하다는 점을 다시 한 번 정리할 수 있었다. 
 

금리가 어떻게 변하더라도 버틸 수 있는 구조를 먼저 만드는 것이 
필요하다는 말이 현실적으로 와닿았다.
 

인테리어 부분도 설명해주셨는데
개인적으로 인테리어에 욕심이 있는편이지만
권유디님의 설명을 듣고
최대한 욕심을 부리지 말고
 추후 매도를 고려해 꼭 필요한 부분만 
무난하게 진행하는 것이 좋겠다라고 생각이 들었다.

 인테리어에 관한 특약 작성이나 
인테리어 기간 설정처럼 실제 거래 과정에서 
놓치기 쉬운 부분까지 짚어주셔서 실전에 도움이 될 것 같았다.
 

법무사 선정과 부동산 진행 과정 역시 이번 강의를 

통해 막연했던 부분이 많이 정리되었다.

그동안은 “부동산에서 다 해주겠지”라고 생각했지만
이번 수업을 통해 어디까지는 내가 직접 알고 체크해야 하는 영역인지를 

분명히 알게 된 것이 큰 수확이었다.
 

특히 계약 이후부터 잔금까지의 전체 흐름과 
법무사 설정을 한 번에 설명해 주셔서
복잡하게 느껴졌던 부동산 절차가 전체적인 그림으로 이해되었다.

또 증빙자료를 활용해 세금을 절약하는 방법이나
취득세 감면을 받을 수 있는 조건 역시
미리 알고 준비하지 않으면 놓치기 쉬운 부분이라는 점을 다시한번 느끼게 되었다.

마지막으로 “부동산은 단기전이 아니라 장기전”이라는 말씀은 

흔들리는 나의 마음을 다시 한번 잡아주시는 느낌이었다. 

당장의 시장 분위기에 흔들리기보다
 내 상황에 맞는 선택을 하고 
시간을 내 편으로 만드는 것이 
중요하다는 점을 다시 생각하게 된 수업이었다.

수업을 마친 뒤에는 권유디님의 생일을 맞아 

월부 운영진분들께서 준비해주신 

케이크와 함께 생일 축하를 드리는 시간이 있었다. 

생일임에도 불구하고 강의를 진행해주셔서 더 감사한 마음이들었고
 현장의 분위기도 한층 더 따뜻해졌다.
 

이후 Q&A 시간이 이어졌고
고민이 있어 망설이다가
조장님의 응원을 받아 질문을 드리게 되었다.

고민하던 부분에 대해 답변을 들으며 
내가 생각하고 있던 방향과 크게 다르지 않다는 점을 확인할 수 있었다. 

혼자 고민할 때보다 직접 질문하고 
답을 들으니 생각이 정리되었다.
 

이번 수업은 단순히 정보를 얻는 것을 넘어
불안했던 마음을 정리하고 앞으로의 방향을 다시 점검할 수 있었던 시간이었다. 
감정에 흔들리기보다 나만의 기준을 세워 내집마련을 끝까지 완주해 보고 싶다.