[서투기 29기 5를 단지투자해 6십에 웃고 살자_만두소녀] 투자기준 배우기

이번 강의를 통해

아파트의 가치와 가격 비교를 통해 명확한 투자기준을 배웠다

강의를 듣기 전에는 좋은게 좋은 거 아닌가하는 두리뭉실한 생각만 있었는데

더 좋은 물건을 찾는 기준을 배웠다.

#투자확신# 더벌기? #운영

나에게 특히 인상깊었던 점

-강의 듣기 전에는 전고점이 높은 게 좋은 거 아니야 생각했는데 

가치가 가격에 반영이 안되는 경우가 있다는 것을 알게 되었다.

-내가 잘 알고 (아파트 단지 생활권 등) 있어야 거래에서 우위를 차지 할 수 있음

-수도권과 지방을 볼 때 입지가치의 우선순위가 달라질 수 있다

-투자에서 맞고 틀린 것 보다 나의 상황에 맞는 방향과  그 선택에 따른 책임이 따를 뿐이다. 

-왜 임장 임보 시세따기가 중요한가? 지역 내 핵심가치를 찾기를 위해서다. 

- 종잣돈이 적어서 사실 가치를 보기 보다 내 돈으로 가능한 갭이 비슷한 것 위주로 봤는데 가치있는 것 중에 내가 할 수 있는 것은 무엇인가 

-비규제 지역에서의 물리적 거리보다 얼마나 빠르게 가는가? 중요 

-지방에서는 선호도를 파악하는 것이 매우 중요하다. 왜? 매도와 연결되기 때문이다.

-저평가 시기에는 로얄동 로얄층 

-

'꼭 적용해보고 싶은 점'

-단지 분석에 로얄동 로얄층 입력하기→ 수익으로 연결됨

-가치파악 후 후보물건 전고점 비교해 보고 가치에 가격이 따라가는지 확인해 /외곡현상 확인하기

-갱신권사용여부파악

-