3강 수강후 첫 임장

3강 수강후 현재 스스로에 대한 메타인지가 높아져서 가용할 수 있는 투자금 바탕으로 현실적으로 우선 직장과 집에 중간 지역인 분당을 선정하여 난생 처음 임장을 하게 되었습니다. 21년 부동산 열풍이 불었을때 사전 조사없이 그저 교통호재만 믿고 전고점에 전세끼고 투자한 0호기 때문에 26년에는 제대로 갈아타고 싶어서 시작한 열기반이었습니다 

3강은 특히 부동산 임장에 대해 막연하게 생각했던 저에게 어떻게 구체적으로 현장에서 살펴봐야하는지 현실적인 방법을 가르쳐주셔서 매우 유용했습니다. 특히 연말 회사클로징 기간으로 인하여 상대적으로 오전시간이 여유롭게 많이 남았기 때문에 강의에서 가르쳐주신 이론 + 커뮤니티에서 임장초보를 위한 사전 임장지도 그리는 법 (아실/호갱노노를 통한 상권분석 및 캡처 지도)  등을 통해 분위기 임장을 했는데 막상 현장에서 보니 노트북으로 지도에서 봤던 것 그 이상으로 느꼈던게 많았고 오히려 사전에 제가 선정한 아파트 단지가 의외로 역에서 도보로 몇분/ 버스로 몇분인지 경험해보니 다른 단지가 눈에 들어왔습니다. 특히 주우이님께서 대장아파트는 꼭 봐야된다는 것을 기억하고 대장아파트도 임장하면서 주변 아파트 단지를 둘러보는데 처음이라서 그런지 길을 따라가며 상권분석하는게 쉽지 않았으나 그래도 막상 이것저것 사진찍고 살펴보니 3시간이 훌쩍가고 20,000보를 달성했더라구요. 

이번 3강 수강은 정말 “의미없는 임장은 없다”라는 이 말씀 하나로 도전했던 저에게 특히 직장으로 출장이 많은 특징으로 조모임없이 혼자 인강들으면서 첫 도전했던 임장으로서 더 의미가 깊었고,실전반 임장반 바로 이어서 들어서 더 어떻게 효율적으로 의미있게 임장해야하는지 배우고자 하는 계기가 되었습니다.