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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
- 부동산 하락장에서 투자하는 법: 거래량 절벽일때 가치와 가격이 좋은 것을 비교 평가하여 좋은기회를 잡아야 한다, 지금이 내집마련 적기 이기도 하다. 갈아타기할 수 있는 사람 좋은 부동산을 싸게 살 수 있는 기회를 갖을 수 있다. 앞마당부터 만들어(직장 집근처) 비교하여 좋은 부동산 찾기
- 부동산 사이클: 매매가와 전세가가 붙을때가 가장 좋은때, 겨울장이 좋은 타이밍이다.무릎에 사서 어깨에 팔기 위해서는 남보다 한 발 먼저 움직여야 되는 것 같다.
- 부동산 투자단계: 투자기준을 잡고 임장지 선정, 지역분석하기 임장시 중개사 만나기(전화임장 ), 임보를 꼭 작성하고, 수익률 보고서도 작성하여 비교 평가하기
- 투자사례: 가격적정성, 원금보전, 환금성, 수익성, 리스크관리를 하며 투자 이전 너바나님이 투자한 사례가 다시 나온다는 생각을 갖고 찾아보자
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