안녕하세요.
2월 마지막주가 잔금일이라 대출상담을 받고있는데, 거의 다 6개월 혹은 1년 변동금리 상품이더라고요. 혼합형은 현 상담사분는 조건(방공제 면제)에 맞는게 없다고 하셔서 다른 곳에 추가문의한 상황입니다.
4.2억 대출인데 1~1.5% 정도의 상승은 감당 가능하지만 그 이상으로 가면 지장이 있을거 같고
코픽스 기준금리도 12월에 상승했고 내년도 비슷한 기조 + 금리가 인하된다고 하더라도 이전 시장에 비해 서서히 적용될거란 전망도 있어서 고민이 많이 됩니다ㅜㅜ
매수하는 집은 3년~5년 보유할 생각이고요.
대출은 일단 접수해두고 제일 유리한걸 선택해야 겠지만
요즘같은 상황에서 내집마련하시는 월부님들 변동형과 혼합형 중 어떤 상품을 선택하시고 있는지 궁금합니다.
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댓글
안녕하세요 퀘스트님. 주담대 혼합형과 변동형을 두고 고민이 많으실것 같습니다. 말씀해주신대로 금리인하가 될지 안될지 미래는 알수 없는 부분이 있으나 방공제를 받기 위해서는 변동금리로 적용해야 하기 때문에 변동금리로 하는것이 조금 더 안전하지 않을까 생각해봤습니다. 고정금리로 가게 될 경우 추후에 금리가 낮아져서 높은 이자를 낼 수도 있는 점도 있습니다. 가족과 잘 상의하시어 결정하시길 바랍니다~!! 답변이 조금이나마 도움되었으면 좋겠네요!
안녕하세요 퀘스트님~! 주택담보대출 신청을 알아보시면서, 금리가 올라갈지, 떨어질지에 대한 고민이 있으신 것 같습니다! 아쉽게도, 향후 시장 상황, 금리 상황을 예측하는 것은 굉장히 어렵고 조심스러운 부분인데요, 현재 고민하시는 것과 같이 일부 금리 상승을 감안하고 1~1.5% 수준은 감당 가능한 금액대를 정말 최악의 경우 2%까지 현재 보다 상승할 수도 있는 것을 감안하시고 대출을 고민해보시면 좋겠습니다! 결국.. 금리 방향은 예측이 힘들기에 선택을 조금 더 안전하게 하는 방향으로 안내를 드리게 되었습니다~!
