[열중 48기 2번 달은 독서 씹어 3키조 챠밍타임] 10년의 노하우가 담긴 4주차 강의 후기

안녕하세요~

투자자의 시간을 매력적이고 특별하게 보내기 위해 노력하는 챠밍타임 입니다.

다른 여느때의 강의 시작과 동일하게 현재 시장의 흐름을 설명해주시면 강의로 시작하셨습니다.

현재 시장은 상승세를 타고 있지만 급지별로 상승세를 다르게 나타나는 그래프를 비교해 주시면서 

현재 평균적으로 시장의 흐름이 어떻게 흘러가고 있는지에 대한 흐름을 보여주며 설명주셨습니다.

또한 과거의 서울, 수도권, 광역시의 상승세가 비슷했던 시기의 모습을 비교하면서 설명주셨습니다.

이걸 통해 시장의 상승세가 어느정도 왔고, 우리가 과거에 경험해왔던 시장에 모습을 어느정도 알수 있었습니다.

BM 포인트 : 부동산의 각 군별로 흐름 및 매전의 수를 매월 정리해서 나의 생각 정리, 그리고 과거의 상승기와 하락기의 있었던 이슈 사항 정리 해서 임보에 넣기

창원 마산, 천안, 대구 달서구

이후 질의응답 방식을 통해 궁금증을 해소해 주시면서 우리가 지금 시장에서 꼭 기억해야할 부분을 설명 주셨습니다.

규제와 비규제지역을 나누어서 현재 평균적으로 얼마의 투자금으로 투자 진행가능한지에 대한 지역을 전체 적으로 알려주셔서 내가 앞으로 어떤 지역을 위주로 앞마당을 만들고 관리해 나아가야 할지에 더 선명하게 만들어 주셨습니다.

그리고 가장 내가 어려워하는 수도권고 지방을 비교하는 방법에 대해 설명주시면서 예전 전고점이 없는 시장에서

저평가를 어떤 기준으로 보아야 하는지도 설명주셔서 임장을 다닐때 매임을 통한 선호도 판단이 중요하다는것을 느끼게 하였습니다.

또한 시세트레킹을 하기 위해 5분위 시세표에 중요성도 강조 주셨습니다.

그리고 빠질수 없는 임보의 중요한 사항은 단지 분석이 중요하고 그 생각이 이어지는 결론을 작성하는것에 대한 중요성도 설명 주셔서 꼭 적용을 해보아야 겠다고 생각했습니다.

BM포인트 : 임장보고서에 5분위 시세표 넣어 작성해보기. 단지분석을 주우이님이 알려준 그대로 10장만 작성해보기

순자산을 10억 만들기 위한 방향성에 대해 예시를 보여주면서 우리가 꾸준히 나아가는 이유에 대한 설명도 잊지 않으셨습니다. 

이부분을 보면서 나는 어떤방향으로 나아가면 좋을지에 대한 목표를 다시 한번 생각해 보는 계기가 되었습니다.

시간관리를 하면서 꾸준히 해 나아가는 방법은 재능으로 하는게 아닌 하루하루의 우리의 노력이 쌓여서 성공으로 이끌어 준다는 점을 그릿에서 나온 것을 강조해 주셨습니다.

BM포인트 : 두책 전략 및 다주택자의 전략에 대한 가능성 열어두고 행동으로 옮기기.

본인이 꾸준히 쌓아왔던 노하우에 대한 강의를 우리가 궁금해 했던 질의 응답의 방식으로 강의에 녹여내 주셔서 너무 감사합니다. 앞으로 꾸준히 시간을 쌓아가서 발자취를 따라가는 성장하는 투자자가 되겠습니다.

저의 성장에 밑거름이 되는 강의 해주셔서 감사합니다!