[지방투자 실전반 27기 총총 뭉쳐서 부 한번 15켜보조 부스] 1강 후기

이번 강의를 통해 지방 투자의 기준과 매수 전략, 지방 투자를 통해 자산을 쌓아가는 전체 로드맵을 정리할 수 있었습니다.

지방 투자가 기회인 이유

단순히 가격이 싸서가 아니라, 가치 대비 저평가 된 자산을 적은 투자금으로 접근할 수 있고 매매가와 전세가 모두 낮아 역전세 가능성이 적기 때문.

중요한 것은 선호도와 환금성

지방은 수요가 한정적이기 때문에 단순히 가격이 싼 단지가 아니라 지역 내에서 사람들이 실제로 살고 싶어 하는 단지, 팔고 싶을 때 잘 팔리는 단지를 선택하는 것이 무엇보다 중요.

같은 시장, 다른 결과

같은 시기, 같은 자본으로 투자하더라도 투자자의 역량에 따라 달라지는 투자 결과.

어느 지역에서도 선호도와 가치를 판단할 수 있는, 역량을 갖춘 투자자가 되는 것이 중요. 

장기 관점

지방 투자도 기본 5년 보유 관점. 

매수는 끝이 아니라 시작이다. 중요한 것은 오래 해나가는 투자자가 되는 것. 

롱런하는 투자자

명확한 목표를 가진 투자자.

필요한 것은 마음가짐과 의지력이 아닌 환경 안에서 반복해가는 루틴.

[BM] 

앞마당에서 단지 5개씩 선정해서 매일 시세트래킹. 

아침 기상 후 비전보드 목표를 소리 내어 말하기.