관련 강의
잠실 20분! 서울만큼 좋은 구리 최고의 아파트 찾는법
진심을담아서
안녕하세요.
부자 씨앗을 심는 투자자 시드s 입니다.
구리를 샅샅이 분석해주신 진담튜터님의
구리 특강 후기 전달드립니다.
너무나 생생한 강의로
마치 같이 임장을 한바퀴 돌고 온 기분이었습니다.
(마치 튜터링 데이)
😆
📌 수도권 비규제 투자에 대한 이해
할 수 있는 투자 중에서 가장 좋은 투자를 한다.
구리 구축인데요? 별로 인데요?
→ 구리가 내 마지막 투자가 아니다.
서울 다 막혔는데요? 그럼 우리 이제 망했나요?
→ 구리 구축이라도 사서 인플레이션을 뛰어넘어 봐봐
한번 두려움을 극복 해주라 🥹🥹🥹
튜터님의 간절한 마음이 느껴져서
강의를 듣는 내내 괜히 따숩게 느껴졌던것같습니다.
(알럽 진담 🩷)
📌 구리 지금 많이 오른 것 아니예요?
과거 전고점 레벨이 군포와 비슷했던 구리
가격 오른거 맞는데요! 그래도 너무 싸다구요!
단기간에 많이 올랐다는 것은 이전에 너무 쌌다는 증거
랜드마크(천장)도 아직 덜 올랐다는 것은 지역 전체가 아직도 싸다는 것
(예시)
23년 개포동 신축 가격 20~30억 대
26년 40억으로 반등하며 급격히 키맞추기 한 상황
단 기간에 많이 올랐다는 것은 그 전이 너무 저평가였다.
아직도 구리는 싸고 해볼만하다!!
📌 구리 애매하지 않나요?
튜터님!! A단지 너무 애매한 것 같아요!
밥잘튜터님: 니가 더 애매해 ~
(질문 듣고 생각난 밥튜님 말씀 🤣)
투자를 공부하면서
좋은것과 애매한 것의 경계는 명확해지지만
애매한 것들은 계속 남습니다.
애매한 것들을 줄여나갈 때 실력이 상승하는 것!
더 좋은 생활권이 어디인지 보세요.
단지를 지우고 땅이 어디인지 보세요.
📌 결국 가장 중요한 것은 단지 선호도
구리는 8호선이 개통하면서
지역 전체가 역세권화 되어버린 지역
다산까지 포함해도 옹기종기 모여있는 특징이 있고
어느 생활권을 가도 인프라가 있어서 살기 괜찮아보임!
결국 이럴 때는 단지의 개별성이 가장 중요하다.
(단지 맞짱 뜨기 진검승부!!)
📌 강의 후기
개인적으로 가장 궁금했던
수도권 비규제 지역을 진담튜터님 강의로
레버리지 할 수 있어서 감사합니다.
꼬인 투자 생활은 사실 단단한 무늬였다.
투자자로 성장하며
현장에서만 겪을 수 있는
여러 경험들을 쌓다보면서
결국 해결할 수 없는 문제는 없고
아직 경험해보지 못한 것이다. 라는
생각을 계속 하게 되는 것 같습니다.
더 다양한 투자 경험 쌓으면서
단단하게 꼬아보고
결국에는 예쁜 무늬를 만들어 낼 수 있는
투자자가 되고싶습니다.
좋은 강의 감사합니다
알럽 진담 💚
