글 944건
<’연식만‘ 보면 안되는 이유> 지방 아파트를 보다보면 연식만 보는 경우가 있습니다 물론 연식 정말 중요합니다. 하지만 그와 함께 봐야할 것은 ‘생활권 그 자체의 환경’(아파트가 모여있어 쾌적한가)입니다 연식 못지 않게 생활권 그 자체가 사람들의 수요를 끄는 요소이기 때문입니다
'어떤 단지가 더 오를까?(호재)' 이 물음을 던지기 전에 그 단지가 가치대비 저평가 되어있나를 먼저 살펴봐야 한다 지금 저평가 되어있기에 매수하는 것과 오를 것 같아서 사는 것은 천치차이다 특히나 장기보유에 있어서 더 그렇다 더 오를까는 저평가 다음에 고려할 요소다 +@를 먼저 보면 상황과 본질이 바뀌는 것이다 마치 지금 운전할 자동차를 구매하려는데 '이
🎯 1분 투자 상식: 부자는 '모르는 돈'을 탐하지 않습니다 남들의 대박 소식에 흔들리지 마세요. 부는 세상 모든 것을 알아서가 아니라, 내가 '잘 아는 영역'을 집요하게 파고들었을 때 찾아옵니다. 주변에서 코인, 생소한 주식, 혹은 잘 모르는 토지로 큰돈을 벌었다는 무용담에 마음이 조급해지시나요? 그건 그들의 운과 실력일 뿐, 결코 당신의 수익을 보장하
<아파트 비교평가 하는 방법 1> 가장 쉬운 방법은 가격이 비슷한 단지를 찾아서 가치를 비교해보는 방법(가격 고정 → 가치 비교) 1.매매가 8억대 20평대 아파트 A와 B단지 중에 어떤 단지가 더 좋은 단지일까? 2.가치를 비교할 때는 교통(강남접근성), 연식, 주변 환경(쾌적성) 이렇게 3개를 큰틀에서 비교하고 판단 A단지 8.2억 교통(강남접근성):
1분 투자 상식: 투자의 무기는 '매수' 하나가 아닙니다 초보자는 무언가를 사야만 안심하지만, 고수는 '보유'와 '매도'조차도 독립적이고 강력한 전략으로 활용합니다. 강박을 버리고 최적의 카드를 꺼내세요. 많은 투자자가 "요즘 뭐 살 거 없나요?"라며 '매수'에만 집착합니다. 하지만 부동산 투자에는 서로 다른 성격을 가진 3가지의 대등한 전략이 존재합니다.
[투자자에게 리스크 관리란] 시장에 대한 낙관이 지배할때는 리스크 관리의 중요성보다는 "더 오를 것 같은데 못 사는 것에 대한 아쉬움"이 크다 무리하지 않는 투자는 언제나 적극 권장하지만, "더 오를 것 같은데" 때문에 마음이 콩닥거리면 무리하게 내 상황을 집에 맞추게 된다. (보통 대출을 끌어써 투자금에 보탠다) 하지만 투자란 "자신이 거두어들인 수익에
1분 투자 상식: 같은 돈, 10배 차이 수익률의 비밀 투자금은 평등해도 수익률은 불평등합니다. 그 차이는 '운'이 아니라, 물건과 사랑에 빠지지 않는 '비교의 기술'에서 나옵니다. 똑같이 1억을 투자해도 누군가는 20% 수익에 그치고, 누군가는 200%를 보여줍니다. 왜 일까요? 초보는 임장을 가자마자 특정 아파트와 사랑에 빠져 "이 정도면 좋아, 살기
