[실준 72기 5늘의 발품은 6십억 나의 미래조 차다온] 26년 6월 안에 투자한다. 용기와 확신을 갖는 것이 정말 중요하다.

이번 강의에서는 수도권과 지방을 바라보는 관점, 

그리고 첫 투자를 앞둔 투자자가 반드시 가져야 할 자세에 대해 배웠습니다.

단순히 ‘어디가 좋다’가 아니라 왜 앞마당을 늘려야 하는지, 왜 조급해지면 안 되는지를 계속해서 강조해 주셨던 점이 특히 인상 깊었습니다.

✔ 인상 깊었던 점

"돈이 없을수록 앞마당을 늘려야 한다”"

그동안은 자금이 부족하면 투자 자체가 어렵다고만 생각했는데, 

이번 강의를 통해 오히려 그럴수록 지역을 더 많이 보고, 비교할 수 있는 상태를 만들어야 한다는 점을 깨닫게 되었습니다.

또한, 마음에 드는 단지 하나에 꽂히는 것이 아니라 여러 선택지 중에서 상대적으로 더 나은 것을 고르는 것,

그리고 전고점 여부가 아니라 가치 평가가 먼저라는 기준도 다시 한번 정리할 수 있었습니다.

‘조금 올랐으니까 저평가’가 아니라, 사람들이 왜 이 동네를 선택하는지 설명할 수 있어야 한다는 말이 특히 와닿았습니다.

✔ 꼭 적용해보고 싶은 점

이번 강의를 통해 앞으로는 “빨리 뭐라도 사야지”라는 생각을 내려놓고,
기한을 정하되 조급해하지 않는 투자를 해보려고 합니다.

구체적으로는

• 6개월이라는 기간 안에 투자를 하고,
• 그 과정까지 최소 3개 이상의 앞마당을 충분히 늘리며
• 수도권에서는 교통과 환경, 지방에서는 학군과 환경을 중심으로 분위기 임장을 통해 수요를 직접 확인하는 연습을 꾸준히 해볼 계획입니다.

또한 강의에서 배운 대로, 매물 하나에 흔들리기보다
지역 → 동네 → 단지 순서로 바라보는 투자 습관을 만들고 싶습니다.

✔ 이번 달 원씽 

이번 달 원씽은 ‘부천 앞마당 1곳 완성하기’입니다.

단순히 임장만 다녀오는 것이 아니라,

• 왜 이 지역이 사람들이 선호하는지
• 어떤 단지가 투자 범위에 들어오는지
• 왜 싼지, 혹은 왜 비싼지

를 내 언어로 정리한 앞마당 하나를 완성하는 것이 목표입니다.

한 달에 하나라도 제대로 만들어보자는 마음으로 임장과 기록을 병행하려고 합니다.

✔ 이번 해 원씽

이번 해의 원씽은 ‘투자하기’입니다.

막연히 공부만 하는 단계에서 벗어나,

• 충분한 앞마당을 만든 뒤
• 비교 가능한 선택지를 확보하고
• 내가 왜 이 물건을 선택했는지 스스로 설명할 수 있는 상태에서

실제 투자까지 실행하는 것을 올해의 가장 중요한 목표로 삼고자 합니다.

조급하게 매수하지는 않되, 미루지도 않겠습니다.

올해는 준비된 상태에서 행동으로 옮기는 투자자가 되는 한 해로 만들고 싶습니다.

✔ 강의를 들으며 느낀 점

이번 강의는 ‘정보를 많이 아는 것’보다
올바른 기준을 세우고, 그 기준을 반복해서 적용하는 힘이 더 중요하다는 것을 다시 한 번 느끼게 해주었습니다.

나에게 적용할 점을 하나씩 실천해 나가다 보면
이번 기록 하나 하나가 결국 제 투자 목표로 가는 단단한 돌다리가 될 거라고 생각합니다.