나중에 기회가 있다면 재개발 투자 활용도 적극 고려

그동안의 빌라 재개발에 대한 오해와 고정관념을 명쾌하게 풀어주는 속시원한 강의였다.

수많은 강사나 유투버가 말하는 일명 재개발은 무조건 속도가 아니라, 불변의 진리 “입지”라는 점이 역시 아파트든 재개발이든 통하는 단 하나의 가치라는 생각이 들었다.

7년전 나름의 기준을 가지고 야수의 심장?으로 매수했던 물건들을 복기하며, 그래도 강사님 기준에 맞게 투자한 물건에 대해서는 중요한 매수 기준에 대해 각인할 수 있었고, 좋지 않은 투자 물건에 대해서는 후일 실패 확률을 줄여줄 수 있겠다는 배움이 있어서 좋았다. 특히, 매수시에 현재 전세가가 아닌, 다음 전세가 (126% 보증보험율 감안)를 예측하여 안전마진을 미리 확보하는 전략은 현재 겪고 있는 바라 더 잘 와닿았고, 향후 또다른 투자 기회가 있을 때 고려해야겠다 생각이 들었다.

입지 좋은 재개발 투자를 통해 충분히 지금의 포트폴리오를 재구성해서 더 나은 입지로 갈아탈 수도 있겠다는 새로운 투자 방향도 옵션으로 가질 수 있었다.

부동산 투자의 세계는 참으로 다양하고, 공부할 분야가 많다 그런데 재미있는 것을 보면, 나는 주식보다는 부동산 투자가 더 잘맞는 것 같다는 생각이 들었고, 7년전 투자 이후 관심껐던 부동산 투자에 관심을 지속적으로 가지고 행동하는 투자자가 되겠다 다짐도 했다.