안녕하세요 영등포간디입니다.
이번 쟌쟈니튜터님 강의는 지방 시장을 한눈에 볼수있게 해주는 강의였습니다.
현재 지방 아파트 시장 진단 및 투자 기준
현재 지방 투자가 기회인 이유
- 가격이 싸다.
- 투자금이 적게든다.
- 리스크가 적다.
지방 시장은 가수요가 적기 때문에 실거주자가 가격을 리딩한다.
전세가의 움직임이 시장상황을 이끈다.
고로 시세트래킹시 전세가를 잘 살펴 보아야 한다!!
지방투자로 돈버는 매수 전략
지방에서 소액 투자의 고민 TOP 3 (제 속마을을 들여다 보시는것 같았습니다.)
- 평형에 대한 고민
- 연식에 대한 고민
- 생활권에 대한 고민
그리고 지방 소액투자에서 조심해야할 단지에 대해서도 알려주셨습니다.
이번 임보에도 꼭 적용해야 겠다고 다짐했습니다.
지방투자 의사결정 3단계
- 저평가 → 가치있는 단지중 가격이 싼것
- 투자금 → 적은 투자금이 드는것
- 리스크 → 잔금 가능 범위에 들어오고, 역전세 가능성이 적거나, 대응 가능한것
지방 투자를 통해 자산을 쌓는 로드맵
매도 의사결정에 대해서 3가지 사항에 다시금 깨닫게 되었고, 지방 매수 이후 우리가 해야할일에 대해서도 알려주셨습니다. 그리고 마지막으로 롱런하는 투자자들에 대한 이야기도 들려주셨는데 목표를 다시금 되새기며 반복할수있는 환경을 찾아 나가겠습니다!!
긴시간 열정있게 강의 해주신 쟌쟈니 튜터님 다시 한번 감사드립니다!!
