[✨️실준 72기 관악구 ✌️제 내꺼 3️⃣조💖월급은 거들뿐] 첫 앞마당 만들기 도전! 그리고 투자자로서의 목표 수립

배운 점

1강에서는 앞마당의 중요성과 임장을 어떻게 하는 지, 그리고 임장을 통해 어떤 결과를 얻어야 하는 지를 배울 수 있었습니다. 

• 분위기 임장 전 준비할 사항들
• 임장하며 직장/교통/학군/환경/공급을 현장에서 확인하는 방법
• 임장 다녀온 후 결과물 도출 방법 

느낀 점

실제 분위기임장을 하면서 강의에서 배운 내용을 실전에 적용하면서 의미가 없진 않았지만, 부족했던 점들이 많았던 임장이었던 것 같아서 아쉬움이 좀 남습니다.

강의를 완강한 후 주말 임장을 다녀오면 뭔가 더 수월할 것 같은데, 강의가 금요일에 업로드되는 점이 좀 아쉽네요.. ㅠ

사전에 상권이나 학군 분석을 좀 더 부지런히 하고 다녀왔으면 좋았을 것 같은데 금요일 늦은시간까지 강의를 최대한 듣다보니 임장 사전준비가 많이 부족했습니다.. 

그래도 막상 분위기임장을 다녀와보니 ‘앞마당을 이런식으로 늘려나가면 되겠구나’ 싶은 용기가 생겼습니다.

강의만 수강하면서는 얻을 수 있는 것이 제한적이었는데, 임장 다녀와서 결과물을 작성하다보니 ‘실제로 내가 뭔가를 해냈구나, 달성했구나’ 하는 뿌듯함도 조금은 생기네요. ㅎㅎ

아는 것이 많아질 수록 막연함이 더 커지는 것 같기도 합니다.

예를 들어, 예전에 아무것도 모를 때에는 ‘아… 저 많은 아파트 중에 왜 내 집은 한채도 없는 거지?’ 하고 생각했다면,

지금은 ‘임장가기 전에 뭘 해야하지? 임장을 이렇게 했는데 이게 맞는 건가..? 임장보고서 이런식으로 작성하는게 맞는건가?’ 등등 강의에서 배운 모든 것들을 막상 해나가는 것이 어느 하나 쉬운 것이 없습니다. 

그래도 강의 완강하고, 조원분들 동기분들께 모르는 것은 자문을 구해가며 하나하나 해결하다보면 어느새 궁금증도, 어려움도 어느정도 극복한 제 모습이 기다리고 있겠지요 ㅠㅠ?

적용할 점

• 다음에 임장 나갈 때는 직장/교통/학군/환경/공급 5가지 항목을 좀 더 세밀하게 사전 분석하고 나가기!
• 너무 큰 도로가 아닌 이면도로로 올라갔다 내려갔다 하며 최대한 많은 상권과 단지 생활권을 볼 수 있는 루트 작성해보기
• 시간/습관/멘탈 관리를 위한 원씽 캘린더 작성하고 이뤄나가기!
   

투자자로 거듭나기 위한 나의 원씽

• 월간
  - 1월 : 실전준비반 강의 수강 및 조모임 활동 열심히 참여하여 임장 마스터 되기, 관악구 앞마당 완성
  - 2월 : 서울투자 기초반 수강, 구로구 앞마당 완성 
  - 3월 : 열반스쿨 실전반 수강, 강서구 앞마당 완성
  - 4월 : 관악구, 구로구, 강서구, 동대문구 비교 평가를 통한 투자 단지&매물 선정 
  - 5월 : 매물코칭 및 투자 의사결정
  - 6월 : 투자 결실 맺기 ★
• 주간
  - 금/토 : 강의 수강 (되도록 토요일 하루에 완강하기), 임장나가기
  - 일요일 : 패밀리 데이 (가족 등 소중한 사람들과 함께 의미있는 시간 보내기)
  - 평일 : 임장 보고서 작성, 시세 트래킹
• 일간
  - 매일 아침 출근길 : 독서 (책 읽는 것을 싫어하는 습관 고치기, 독서를 통해 마음의 안정 찾기)
  - 매일 저녁 퇴근길 : 월부 커뮤니티 10억투자 달성기, 전문가칼럼 읽으며 투자에 대한 자신감과 상식 늘리기!
  - 월부챌린지, 목실감 꾸준히 습관화 하기
  - 매일 업무 중 쉬는시간 짬내서 조톡방 활동 열심히 하기 (응원 팀장으로서 팀원들에게 응원과 격려 성.실.수.행!)