실준반 1강 수강후기 작성

1강에서는 분위기 임장 시 확인해야 할 요소와 투자자로서 꾸준히 공부를 이어가기 위해 관리해야 할 부분들에 대해 설명해 주셨는데 특히 자음과 모음님께서 초보시절 임장을 다니면서 겪으셨던 시행착오들을 풀어주셔서 공감되면서 재미있게 수강할 수 있었습니다. 

〈분위기 임장 시 확인해야 할 요소〉

사람들이 어떤 단지를 선호할지 먼저 생각해본다.

1. 직장: 주변 직장의 질과 규모는 어떤지 확인하기

  2. 교통: 주요 업무지구로의 접근성, 출퇴근 시간대 혼잡도, 버스 노선 및 배차 간격 등 살펴보기

  3. 학군: 학원가의 형성 여부, 유흥시설 존재 여부, 단지 인근 초,중,고 위치 확인하기

  4. 환경: 대형마트, 백화점, 대형병원 등 사람들이 선호하는 편의시설이 있는지, 반대로 기피 요인은 없는지도 함께 점검하기, 백화점 1층에 입점해있는 브랜드 확인해보고 그 동네의 소비 수준을 확인하기.

〈나에게 적용할 점〉

1. 가치대비 저평가된 단지를 비교, 평가할 수 있도록 앞마당을 만들고 나의 투자 범위를 명확히 설정할 것
2. 분위기 임장 시 동별 임장 순서를 정하고 동별 선호도를 정리해보기
3. 내가 직접 분임루트 짜보기
4. 시간 관리를 위해 매일 원씽을 정하고, 주간/월간 계획을 세워 실행하기
5. 루틴을 만들어 습관을 세팅하고, 최소 60일 이상 반복하여 습관화해 보기

6. 공부하면서 스스로 불안하고 의심하곤 했는데 너무 많은 생각은 나에게 독이 될수 있겠다는 생각이 들었다. 더이상 생각은 집어넣고 육식동물이 되어 행동하자, 꾸준히 공부하고 완성주의가 아닌 완료주의 마인드를 가지자