[ 지기 32기 29조 노후를 튼튼하게 ]

안녕하세요.

튼튼한 노후 라이프를 바라는 노후를 튼튼하게 [노튼]입니다.

우선 후기 쓰기 전에

매우 설렙니다.

월부 입성 약 1년만에 처음 듣는 지방 강의

1호기를 하면서 사라진 수중의 종잣돈들

이제

지방에서 종잣돈을 불려

자산의 규모를 늘려보려 합니다.

감사하게도 지방투자 기초반 1강 오프 강의에 초청되어

퇴근 하자마자 달려갔습니다.

유디 멘토님 뵈러❤️

 12:00

좀전에 내마실 복강할 때도 뵈었는데 ㅎㅎㅎ 또 뵈니까 내적 친밀감 뿜뿜

강의 첫 시작으로

왜 지금 지방 투자를 해야하는지 알려주셨습니다.

단순히 그래프에 그려진 선이 아니라

수도권의 상승, 보합, 하락에 따라 지방에서의 매매가 흐릅을

자세하게 알려주셨습니다.

오롯이 가격을 볼 것

지방이 너무 쌌던 시기에 투자자와 다음으로 실수요자가 몰리면서

이뤄지는 상승 그래프를 해석해주셨는데

너무 재밌어서 엄청 집중하고 들었던 거 같아요.

그래서 앞으로 2026년은?

향후 미래를 알고 미리 미리 준비하자.

지금부터 지방을 열심히 공부해야 하는 원동력을 얻은 것 같습니다.

같은 시기, 같은 투자금으로, 다른 결과를 얻은

멘토님의 리얼 후기를 들으면서

“상황에 휩쓸리지 말고 본질을 알자”

직면한 어려움을 피하기 보다는

그래서 내가 할 수 있는게 뭐가 있는지

두번, 세번 두들겨보고 들여다보는

투자자의 마인드를 가져야겠다 생각이 들었습니다.

(마인드셋 해주신 유디멘토님 다시 한번 감사드립니다)

그리고 처음 알게된 지방 투자의 기준

ㅇㄱㅅ

ㅅㅎㄷ

ㅅㅍㅅ

지방 투자에서 무엇보다 중요한 것은 수요인데

이는 곳

‘내 집을 사줄 사람이 많다’

‘전월세를 찾는 사람이 많다’

‘공급이 잘 소화된다’

법칙은 아니지만

그래도 우선적으로 투자할 수 있는 좋은 지표임을

알게되었습니다.

그리고 수도권과 다른 입지

신축 짓기가 용이한 지방에서는

신축으로 인해

언제든 랜드마크가 바뀔 수 있음을 알고

적절한 매도 타이밍을 잡아야겠다 생각이 들었습니다.

땅의 힘이 크지 않음을 알고

사람들이 좋아하는 요소를 포함하고 있는 곳을 유심히 지켜볼 것

그리고

수도권과 입지의 기준이 다름을 알고

입지 ≠ 위치임을 명심하고

지역과 단지의 가격이 가치보다 낮다면

그땐 실행하라

강의 중간에 수차례 목놓아 말씀해주신 멘토님

그만큼 지금 너무 좋은 시장인거겠죠?

멘토님의 진심이 전달되어 더 울림이 크게 느껴졌습니다.

지방 투자 기준과 원칙을 이해하고

멘토님과 하나하나 파헤쳐본 A지역은

전혀 알지 못하던 지역임에도

다 알게 된것만 같은 느낌이 들었습니다.

멘토님은 이렇게 지역을 보고 계시구나.

단지 by 단지를 이렇게 비교평가 하시구나.

단지의 왜곡된 가격이 가치가 상충했을 때 투자를 해도 되는구나.

모호한 투자 기준과 관점에

지역을 일일히 들여다보며 말씀해주셔서

멘토님의 인사이트가 더욱이 생경하게 느껴졌습니다.

 핵심 가치 별 key point를 알고

질문에 답을 찾으며 지역을, 단지를 들여다봐야겠습니다.

모든 조건이 갖춰졌을 때는

이미 투자하기 어려운 순간이 많았습니다.

멘토님께서 강의 중간에 10번은 말씀하시신듯…

매수자 우위 시장인 박살난지역에서

내 조건을 더 충족시켜줄 수 있는 똑똑한 투자를 할 것

지방 사이클을 알고

찰나의 어려움에 굴복하지 않고 버텨서

상승장의 달콤함을 맞보고

남들이 혈안이 되어 매수하려 들 때

나는 룰루랄라 매도 계획을 잡아보는

행복한 미래를 상상하면서

이 기회를 꼭 놓치지 않겠다고 다짐했습니다.

♨️

지금도 저몰래 돈 벌고 계신 모든 분들

딱 기다리세요

0호기 매도해서 앞마당 3개 딱 만들고

총알 준비해서 가겠습니다.

이번 한달

29조 조원분들과 함께

박살난 지역을 좀더 딥하게, 치열하게 고민해서

뾰족한 앞마당 하나를 늘려보겠습니다.

나의 행복하고 튼튼한 노후를 위해서

장장 10시간? 오프에서 열강을 해주신 권유디 멘토님께 다시한번 감사의 말씀을 드립니다.

출근을 앞두고 있어 질의 응답을 못하고 자리를 떴지만

알려주신 수많은 인사이트 만으로도 너무 행복한 하루입니다.

감사합니다 !