[서투기 8기 41조 4(for) 1(one) thing 좋은계절] 3주차 강의

PART1

매매와 전세 거래량과 매물수 증감에 따라 가격이 어떻게 변화는지

예측할 수 있다는 것과 투자기회가 올 곳들의 특징들..

그래서 지금 무엇을 해야 하는지에 대한 액션 플랜을 배울 수 있었습니다.

PART2

구별 키워드를 통해서 각 지역의 수요가치가 다르다는 것과

앞으로 앞마당을 만들게 될 때 지역에 대해

좀 더 수월하게 접근할 수 있게 된 것 같습니다.

하락장이기 때문에 호재가 가격에 반영 돼 있지

않은 지역과 특징에 대해서 그런 지역에서 어떤 단지를 봐야하는지

언급해 주셨는데 투자자로서

지역과 단지를 바라보는 관점을 달리해야 함을

다른 지역을 공부할때도 지금 시장에서

호재와 앞으로 좋아질 지역을 관심있게 봐야함을 느꼈습니다.

서남권중 급지도 낮고 가치도 덜한 생활권에서 생각지도 못한 적은 투자금

(수익률면에서 훌륭한)으로 투자가 가능하다는 것을 보여주셔서..

가치가 덜한지역과 단지도 트레킹을 해야겠다고 생각했습니다.

PART3

비교평가에 대해서 자세하게 알려주셨는데

지역내에서 비교하는 방법

지역간에서 비교하는 방법

결론을 내리는 과정을 통해서 그동안의 들었던 비교평가에 대한 강의 중 어떤 강의보다 쉽고 명료하게

이해가 돼서 이번달 공부하고 있는 동대문구안에서 비교평가와 다음 임장지

간의 비교평가를 늘려가며 연습해 나갈 수 있을 거 같습니다.

지금 시장에서 서남권을 투자하려고 할때

투자자가 무엇을 알아야 하고 어떤 준비를 해야하는지.. 알 수 있는 시간이였고

임장을 하며 여긴 너무 별로야...라고 투자금이 있어도 하기 싫다는 생각과

반대로 너무 비싸서 마음에서 제껴두었던 곳이 기회가 될 수 있음을

제 생각이 잘못되었다는 걸 돌아볼 수 있었습니다. .

투자라는 서울...이라는 높게만 느껴졌던 벽이 이번달 강의를 통해서

조금 더 구체화하며 로드맵을 그릴 수 있는 시간이 되었던 거 같습니다.