[지투기 32기_연제까지 4랑만할거조?_더웰시] 권유디 튜터님 - 지방투자의 기준을 다시 세워준 강의 후기 (1강)

안녕하세요.
더웰시입니다 💕

이번 지투기 강의는
지방투자의 기초를 쌓는 것을 넘어,
지방투자의 중요한 요소들을 어떻게 적용해
실제 투자 판단으로 연결할 수 있는지를
강의 내내 깊이 생각해 볼 수 있었던 시간이었습니다.

🤔

강의 초반 가장 인상 깊었던 부분은
같은 시기, 

같은 투자금이라도
지역 선택에 따라 결과는 전혀 달라질 수 있다는

 점이었습니다.

저 역시 최근 매도한 단지가
 튜터님이 말씀해 주신 사례와 비슷한 흐름이었고,
시간이 지나며 결과의 차이를 직접 확인하게 되면서
그 말이 더욱 크게 와 닿았습니다.

🙂

동시에
“그때 투자하지 않았다면
지금의 다음 투자를 준비할 수 없었을 것”이라는 

말씀에도 깊이 공감하게 되었습니다.

강의에서는
지방과 수도권은
수요가 있는 단지를 판단하는 

기준 자체가 다르기 때문에
그에 맞는 선호도 파악이 

필요하다고 강조해 주셨습니다.

선호도는 단순한 수치로만 결정되는 것이 아니라,
디테일하게 봐야 할 요소와
반대로 의미가 크지 않은 요소를
구분해 낼 수 있어야 한다는 점을
구체적인 예시를 통해 설명해 주신 

부분이 특히 인상 깊었습니다.

앞으로 지방투자를 할 때
이 기준은 반드시 적용해야겠다고 생각했습니다

또한 입지 요소에 대한 관점도
다시 한 번 정리할 수 있는 시간이었는데요.

직장, 학군, 환경, 공급, 교통 등
익숙한 입지 요소들이지만,
이번 강의를 통해
어떤 관점으로 바라봐야 하는지가
보다 명확해졌습니다.

🙆

특히 대전 사례를 통해
지방투자의 현실을 보다 

입체적으로 이해할 수 있었습니다.

권유디 튜터님이 알려주신 방법론을
대전이라는 실제 사례에 적용해 보며,
앞으로 지방 투자 방향을
어떻게 설정해야 할지
머릿속에 그려볼 수 있었습니다.

🎨

강의를 들으며
“나는 그동안 어떤 기준으로 지방을 보고 있었을까?”
라는 질문을 여러 번 하게 되었습니다.

가격이 떨어졌다는 사실,
시장이 안 좋다는 분위기에만 집중하다 보면
정작 더 좋은 선택지를
끝까지 비교하지 않고 지나친 적은 없었는지
스스로를 돌아보게 되었습니다.

이번 강의는
지금 당장 매수해야 하느냐의 문제가 아니라,
 더 나은 선택을 하고 있는가를
계속해서 묻는 과정이 중요하다는 점을
다시 한 번 느끼게 해주었습니다.

앞으로 다른 지역을 공부할 때도
이번에 배운 이 프로세스를 그대로 적용하며,
흔들리지 않는 투자 기준을
차근차근 만들어가고 싶습니다.

🏨