서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 11조 체동이]

안녕하세요~ 체동이입니다.

드디어 주우이님의 강의를 마지막으로 서기반 강의를 다 들었습니다. 이번 주차 강의에서는 서울에 대해서만 배운게 아니라 지역 분석, 비교평가 등 다른 지역에도 적용할 수 있는 지식들을 많이 배우고 가네요ㅎㅎ

겸손하시지만 진실되고 에너지 있는 주우이님의 강의를 들으며 많이 반성하고 제 방식과 방향성에 대해 고민해 볼 수 있게 되었습니다. 이제는 귀찮고 힘들다고 미뤄왔던 것들을 실천하고 꾸준히 이어가며 발전을 이뤄나가야 할 때인 것 같습니다. 주우이님 감사합니다:)

<기억해야 할 것>

▶ 청약 경쟁률에 따라서 사람들의 아파트 관심률을 알 수 있다. --> 인간지표로 활용하기

▶ 정말 투자하기 좋은 시장은 전세가 없으면서 매매도 같이 없어야 한다.

▶ 지하철을 볼 때는 그 노선이 업무지구를 지나야 하는지 봐야한다. 최소한 2호선, 9호선으로 환승이라도 할 수 있어야 좋다.

▶ 학군지는 가격이 내려갈 때는 가격 방어를 해주고, 상승장에서는 가격을 끌어올리는 역할을 한다.

▶ 수능 지표 ! 불수능이면 학군지의 전세가 부족하게 된다.

▶ 단지를 파악할 때 인근 부동산에서는 장점을 파악하고, 타 생활권 부동산에서는 단점 파악하기

성장을 할 때는 필연적으로 '성장통'이 있다. 성장통이 무서워 도전하지 않으면 발전할 수 없다.