2강 재이리 튜터님 강의를 들으며
지방투자 계약의 모든 과정을 직간접 체험하고
앞으로 무수히 많을 계약 상황에 대응할 자세를 갖추게 되었습니다.
매수-전세-보유, 매도 프로세스의 전 과정에서
놓치지 않고 챙겨야 할 것들을
생생한 경험담과 함께 이해하기 쉽게 설명해주신
재이리 튜터님,
배움 주셔서 진심 감사드립니다.
그동안 알고 있다고 생각했던 매수 계약에서도
놓쳤던 것들이 다행히 별 문제 없이 지나가서 다행이었지만
큰 어려움을 겪을 수도 있었다고 생각하면
아찔합니다.
전세 트래킹은 관심 밖이었는데
전세 빼기는 막연했는데
전세빼기 액션플랜을 알려주셔서
도움이 많이 되었습니다.
전세 계약할 상황이 올 때
알려주신 대로 전세 트래킹하며
액션플랜대로 잘 해야겠습니다.
매도할 때도 상승장과 하락장에 취해야 할 행동이 다르다는 것!!!
투자는 대응의 영역이라는 것을
2강을 들으며 더 생각하게 되었습니다.
투자 과정 중 다양한 상황에서 겪으신
아찔한 계약 경험담을 풀어주시고
과정마다 필요한 특약 내용과 문구까지 준비해서
자세하게 알려주신 재이리 튜터님,
감사합니다.
<BM>
1. 등기사항증명서를 보고 권리 관계, 매도자의 상황을 파악, 리스크를 줄이고 협상에 활용하기
2. 채권최고액(대출잔액증명서상 금액)+계약금+중도금<매매값 확인하고 계약시 말소 특약 넣기
3. 매수할 집 누수 여부 관리사무소와 아랫집 확인하기
4. 지방 전세가 상한선은 KB 매매 시세의 90% 이하로 잡고 투자 검토하기
5. 특약은 안전벨트!!! 필요한 특약 들어가게 요청하고 잘 들어갔는지 확인까지 꼼꼼하게!!!
6. 본계약 때 부사님께 전세계약 데드라인을 알려드리기. 잔금일 두 달 반 전은 전세 빼기 골든타임!!!
