[실준 칠(7)전팔기 정신으로 이(2)뤄낼 74조] 1주차 강의 후기 "부족했던걸 채우는 한달로 만들자"

실전준비반 재수강으로 강의를 들으니 내용 이해가 좀 더 편안하게 와 닿았습니다.

이번 한달은 그동안 부족했던 부분중 하나라도 더 채우고 성장하는 한달로 만들고 투자 후보 단지 추리기 및 투자까지 진행할 수 있는 한달로 만들기 위해 더 열심히 해야 할 것 같습니다.

* 앞마당은 왜 늘려야 하는가? (이유를 알아야 행동으로 옮긴다)

투자할 수 있는 선택지가 늘어난다.

지역별로 가격 형성이 다르게 되어 있다. 저평가 되어 있는 단지에서 기회를 잡으려면 많은 지역을 알고 있어야 한다

앞마당이 하나인 사람과 열개인 사람은 앞마당이 많은 사람이 선택지가 많을 수 밖에 없다.

더 좋은 투자를 하기 위해선 앞마당이 많아야 한다.

앞마당을 늘리면 자연스럽게 비교평가를 할 수 있게 된다.

알고 있는 지역과 아파트를 늘려서 비교할 수 있는 아파트를 늘려야 더 좋은 투자를 할 수 있다.

내가 가진 앞마당 중에서 어디가 덜 올랐는지, 이미 조금 올랐어도 아직 비슷한 입지 중에서 덜 오른곳이 어디인지 확인 할 수 있다.

앞마당이 여러개면 지역끼리 단지를 비교평가 할 수 있게 된다

같은 투자금으로 더 좋은 단지를 살수 있다.

아는 지역과 단지를 늘릴수록 투자금으로 가능한 더 좋은 투자 단지가 보이고 투자 성공에 대한 확신을 키울 수 있다

*임장의 목적과 단계별 임장법을 안다

임장은 동네 구경이나 지역을 한번 가보는 것이 아니다.

이 지역 사람들이 선호도를 알고 판단하기 위한 행동이다. 임장은 수요를 확인하기 위한 행위이다.

분위기 임장 - 단지 임장 - 매물 임장 순으로 진행한다.

* 실전 투자자로써의 태도

투자자로써의 삶을 세팅하자

시간 관리 : 하루 중 투자와 관련한 중요한 것을 하는 시간을 꼭 확보하고 몰입하여 실행하자(매일 3시간 이상 확보)

습관 만들기 : 습관을 만들기 위해서는 반복으로 임장, 임보를 습관으로 만들자, 잘하려고 하지 말고 그냥 하자!!

결과물 남기기 : 최종적인 결과물은 투자한 물건이다. 꼭 투자 하자!!

*실천사항

내가 부족했던걸 채우는 한달로 만들자

1. 단지임장전 단지의 궁금증 체크하고 임장가기
2. 투자 후보단지 정리 후 매물 예약 잡고 매물임장까지 완료하기
3. 매물임장 후 리스트 정리 후 순위 파악하기