[우지공튜터님과 지투27기 왔다네 정말로 아무도 안 믿었던 투자해! 종말로!! 2t's5ver tonight 코루마블] 재이리 튜터님의 '부동산 계약의 모든 것' 강의 후기

안녕하세요

부루마블하듯 아파트를 모아가고싶은

코루마블입니다.

2주차는 재이리 튜터님께서 ‘부동산 계약의 진행과정’에 맞춰 정리해주신 내용으로 진행되었는데요.

가계약 단계부터 본계약, 잔금, 전세까지

실제 현장에서 발생할 수 있는 상황을 기준으로

어디에서 어떠한 리스크가 있을 수 있고, 어떻게 사전에 예방할 수 있는지

어떻게 해결할 수 있는지 어떤 순서로 점검해야 하는지를 구체적으로 다뤄주셨습니다.

특히 인상 깊었던 점은

계약 과정에서 실수를 줄일 수 있는 방법들을 알려주신다는 점이었습니다.

특약 협의 방식이라던가 계약을 할때의 주의사항들

그리고 기타 부대비용들에서 체크하고 조율할 수 있는 부분들에 대하여

상세히 설명해주셔서 계약을 할때 교보재로 활용할 수 있는 강의와 교안이 될 것같습니다^^

나에게 특히 와닿았던 점

부동산 계약도 결국 인간관계다라는 관점이었습니다.

계약서를 쓰는 순간만 놓고 보면

서류와 조건이 전부인 것처럼 느껴질 수 있지만,

강의에서 실제 사례를 통해 계약 절차를 말씀해 주시는것을 보며

사장님과 나, 임차인과 나 사이의 관계가 계약 전·후 전반에 얼마나 큰 영향을 미치는지를 느낄 수 있었습니다.

특임 임차인과의 관계가 단순히 돈을 주고 받는 관계가 아니라

입주 이후의 지속적인 관계이며, 계속 이어지는 관계라는 점이 인상 깊었습니다.

당장 눈앞에 보이는 조금의 좋은 조건으로,

사람 간의 신뢰나 소통이 원활하지 않으면

작은 문제도 크게 번질 수 있다는 것이 현실적으로 다가왔습니다.

매도할때 임차인의 협조가 무엇보다도 중요하니까요^^

튜터님의 강의로

계약을 단순한 법적인 행위로 보는것을 넘어

관계를 포함해 관리해야 할 하나의 과정으로 바라보게 되는 시간이 된것 같습니다.

적용해 보고 싶은점

1. 지난 지투 강의를 수강하고 정리해 두었던 특약, 계약 전 체크리스트를 다시한번 꺼내보고 정리하겠습니다.

2. 임차인과의 관계, 매도인과의 관계, 중개사사무소 사장님과의 관계를 단순 계약할 때 한번 보고 마는 관계가 아닌, 인간관계로 그리고 비즈니스 관계로 인식하고 CEO마인드를 가지고 투자를 이어나가겠습니다.