안녕하세요
부동산을 많이 가지고 싶은
욕심쟁이 부마니입니다.
이번에 재이리 튜터님께서
2강을 진행해주셨는데요
투자할 때 필요한 내용을 준비해주셨고
앞으로도 쭉 써먹을 수 있는 강의를 해주셨습니다.
돈 지키는 매수 방법
매수하기 전에 정말 중요한 것이 있는데
그건 바로 중대하자 체크하기입니다.
- 관리사무실 확인
- 아래층 확인
이 두 가지가 정말 중요하다고 하셨고
매물을 꼼꼼히 봐야겠다고 생각했습니다.
그리고
가계약에서는 특약 잘 쓰고 협상을 해야하는 것이
얼마나 중요한지 알려주셨고
가계약은 계약의 일부이고
특약이라는 안전밸트를 이용해서 나를 지켜야겠습니다.
조급하게 매수하기보다는 차근차근 특약을 쓰고
절차에 맞게 가계약을 해야겠고
이렇게 리스크를 최소화시키는 행동이 중요한 것 같습니다.
그리고 본계약과 잔금 할 때도 잘 체크하면서
본계약시에는 계약서가 잘 되어 있는지 확인이 필요하고
잔금시에는 법무사 비교견적 할 때
손품을 잘 해서 돈을 아끼는 것이 좋은 것 같습니다.
그 외에 여러가지가 있었지만
하나하나가 내 돈을 지킬 수 있도록 행동해야겠습니다.
진짜는 전세부터
매수 계약할때부터 미리 부동산 사장님께 이야기 해야하고
전세 데드라인을 잘 알려주는 것이 중요하다는 것을 알려주셨고
골든타임을 잘 확인해보면서
대응하려고 해야겠다.
전세 광고 할 때도 시장상황을 잘 확인해서
전세가 잘 나갈 수 있는지 확인해보고
시장 상황에 따라 전세 들이는 것이 다르다는 것을 알고
대응하려고 해야겠습니다.
자산 보유, 매도 방법
매수하고 전세 맞추는 것이 끝이 아니라는 것을 알고
전세입자가 수리를 요청할 수도 있고
그런 비용을 들이면서 까지 해야하나 생각이 들 수 있지만
전세 운영하면서 전세입자는 나의 사업 동반자 또는 고객이라고 생각하고
CEO 마인드로 잘 대응해 나가는 것이 중요한 것 같습니다.
앞으로 투자 조언
투자공부하고 투자하는 우리가
원하는 자산 목표를 위해서
어떤 자세를 가져야 할지 알게 되었고
원하는 목표까지 가기 위해서
나 뿐 아니라 가족을 위해서라도 더 열심히 해서
힘들어도 끝까지 할 수 있는 투자자가 되어야겠습니다.
적용할 점
앞으로 매수, 전세 등 체크리스트를 노트에 꼭 넣고 투자할 때 잘 쓰겠습니다.
재이리 튜터님 이렇게 좋은 강의를 해주셔서 감사합니다.
