[열반스쿨 기초반 70기 6캔두잇!오늘보다내일더성ㅈ5할조 드니파파] 4강 강의 후기

23년 12월을 시작으로 열반기초를 수강한게 벌써한달이란 시간이 지나가면서 지속적인 부동산에

관심을 가질 수 있게 되어서 너무 특별한 기간이였던 것 같다.

4강 중 봄 여름 가을 겨울, 이 키워드가 가장 나에게 와닿아 현재 지금은 어느 계절인가, 지역에 따라 다른 것인가,

아니면 같은 지역에서도 특정 아파트마다 다를까? 하는 생각을 하게 되었다. 그 속에서 매일매일 목실감을 작성하지는 못했지만, 매물을 지속적으로 관찰하며 다음 투자할 곳이 어디가 좋을지 내 상황에서는 어떻게 해야하는게 맞을지 생각하면서 강의를 보게 되었다. 다주택자가 된다는 것은 단어만 들어도 설레임이 있지만, 어떤 주택을 선택하느냐에 따라 내가 생각하는 부의 적정선에 도달하는 다주택자가 될수 있는지 또한 다시한번 생각해보았다.

그리고, 가치있는 물건, 저평가.... 그것 그냥 쉽게 생각하면 입지독점성이라고 강의에서 축약해서 설명해주시는 것 같다. 압구정, 분당, 평촌, 등등 그곳 이외에서는 다시 만들어질 수 없는 직장,교통,학군,환경,공급이 그것을 설명해주고 이해하게 만드는 요소라는 것을 이 강의를 들으면서 확신하게 된것같다.

아쉽지만, 강의가 끝나면서 확신을 얻은 부분은 적정한 가격에 따른 입지독점성을 판단하는 것이 투자를 시작하기 이전에 이루어지게 된다면 잃지 않는 투자를 할 수 있겠구나... 하고 정리할수 있었다.

물론, 앞마당 그것이 적정하게 만들어짐에 따라 판단을 할 수 있게 되겠지만 말이다.

좋은 투자란 좋은 물건을 좋은타이밍(싸게) 살 수 있으면 그것으로 된 것이라고... 투자란 수익을 얻는다면 된다..

그와중에 원금보전,리스크를 챙긴다면 너바나님의 시스템 구축이란 용어를 나에게도 적용하여 이른 현재직장의 퇴사를 할 수 있겠다라고 생각했다. 비전보드 100억 목표 ,, 월급만으로는 어림도 없지만, 한채한채 쌓아간다면

가능할 것 같다. 지속적으로 투자하기 좋은 시기가 온다는 너바나님의 말씀에 귀를 기울여서 매물을 트레킹하고

나만의 앞마당을 확보할 수 있도록 하여야겠다.

열반기초..... 앞으로 기본에 충실한 투자를 할 수 있을 것 같다는 ..... 생각이 든다..