안녕하세요 29살 두아이의 아빠입니다. 이른 나이 결혼을 하면서 남들보다는 조금 빠르게 주택을 매수하게 되었습니다. 그 이후 부동산에 관심이 생기게 되어서 지방에 있는 저가 주택을 매수하게 되었습니다.
1주택 - 수원 영통 / 2주택- 포항(임대)을 현재 보유하면서 투자공부를 지속적으로 하고 있습니다.
월부 유부트와 경제 도서 및 자기계발서를 읽으면서, 이제는 어떻게 해야하나 고민을 하고 있습니다.
현재 투자금은 대략 1억3천만원 가량 보유중이며
월 소득은 부부합산 5백만원정도이며
순저축액은 100만원입니다.
현재 분양권 투자를 고려하고 있고, 2주택이기 때문에 포항에 있는 주택은 주택임대사업자로 장기임대 등록하여
수원에 있는 주택을 매도할 경우 비과세를 생각하고 있습니다.
첫째아이가 5살이라서, 2년후에 수지나 광교로 이사를 고려하고 있어서 그 기간에 맞춰서 현재 주택을 매도 또는 전세를 줄 생각이며 갈아타기 및 추가 매수를 고려하고 있습니다. 하지만 주택수가 지금보다 늘어나게 되면 비과세 해택을 받지 못하는 부분도 있을 것으로 생각되어서 많은 고민이 되고 있습니다.
아니라면 2년후 기다리지 말고 투자를 진행하는 것이 맞는 것일지 그 부분에 대한 확신이 서지 않는 상태입니다.
현재 생각하고 있는 수준에서 어떤 투자 방향을 가지고 가야할지를 몰라서 이렇게 글을 남겨봅니다.
부족하나마 이렇게 글을 올리며, 긴 글 읽어 주셔서 감사합니다.
