[돈독모] 머니트렌드 2026 독서후기 [비선형]

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

✅ 도서 제목

머니트렌드 2026

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

[2025년 부동산 시장에 나타난 두 얼굴] 158-159p 

#전세상승  #고성장시대마감

둘째로는 전세 시장의 상향  수렴이다.

2025년 한국의 0.7% 경제성장률은 단순한 경기 침체의 결과가 아니라, 세계적인 저성장 추세 속에서 한국 경제가 고성장 시대를 마감하고 일반적인 선진국 수준의 성장률로 구조적으로 전환되는 과정이었다고 볼 수 있다.

[느슨한 세금, 단단한 금융] 169p 

#정부정책

정부는 세제는 느슨하게, 금융은 단단하게 조이는 ‘세금 완화-레버리지 차단’ 모델을 구사하고 있는 셈이다.

[신도시 3단 전략, 기대와 현실의 간극] 184-185p 

#공공분양 비중  

3기 신도시는 왕숙.교산.창릉.대장.계양 등 총 18.6만 가구가 계획되어 있으나, 현재까지 착공률은 6.3%에 불과하다

공공분양 비중이 47%에 달해 실수요자의 내 집 마련 통로로도 기능할수있다.

1기 신도시의 고밀 재건축은 투자자는 지정 발표가 아닌 실제 착공과 인허가 여부를 선행지표로 삼아야 하며

[2026년 부동산 투자 행동 수칙] 228p 

#투자자의 마인드 

살아남는 투자자는 수익보다 리스크를 먼저 본다. 분산, 햇지, 손절매, 리밸런싱은 평상시 해야 하는 체계적

리스크 관리의 기본이다. 수익률 1%를 높이기보다 손실 확률 1%를 줄이는데 집중하는 것 이다.

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

• 25년 부동산 시장에서 일어 났던 일과, 26년에 정부정책을 중요하게 봐야한다는 것을 알게 되었습니다.
• 이재명 정부의 부동산 공급 정책이 진행률이 높지 않다는 생각이 들었고, 26년 고양 창릉과, 강동 고덕 강일에 공공분양 공급을 진행하지만, 서울의 적정공급물량을 생각하면 턱없이 모자란 수준으로 생각되어, 매매/전월세 수요가 앞으로도 증가할거라고 생각 되었습니다.
• 고성장 시대가 마감 되었지만, 2026년 경제성장정책을 보면 수출이 사상 최초 7천억불 돌파라는 점에서 여전히 선진국으로서 발전 가능성이 충분하다고 생각들었습니다. 
   

✅ 나에게 적용할 점

• 26년 정부의 부동산 정책 방향을 주시하고, 세금 및 금융 규제가 강화될 확률이 높다고 판단되므로, 현재 내가 할 수 있는 투자or 실거주 매매에 집중한다.
• 수익을 높이는 관점보다 자산을 지키는 방향에 집중을 하는것이 손실 확률을 높이는 방향이므로 앞마당을 넓히는 것에 집중한다.