내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 23조 비선형]

안녕하세요. 비선형입니다.

1강은 가장 기대하고 있었던 너나위님의 강의 였는데요.

너나위님이 시작 부분에서 이야기 하시던 인상 깊은 구절이 있었습니다.

"저 정도 되려고 한다면 즐겁고 재미있게 했으면 좋겠어요

그렇지 않으면 오랫동안 하지 못하고 떨어져 나가는 사람이 많기 때문입니다."

그렇다.

투자자는 비록 덜 벌지라도 덜 잃고 시장에서 오랫동안 살아남아야 하는 것인데

그게 가능한건 재능 있는 사람도, 노력 하는 사람이 아닌 재밌게 하는 사람이겠구나! 라는 생각이 들었습니다.

"그럼 나는 정말 즐겁게 하고 있는건가?" 라는 생각이 들었고

즐겁고 재밌게 앞으로 오랫 동안 살아남으려면 더 많이 알게 되면 당연히 재미있어지게 되는거 아닐까??

라는 생각을 가지며 강의 듣기를 시작 하게되었는데요.

강의 후 benchmarking 이 필요한 3가지 키워드를 선정하여 짧게 정리 해보려고 합니다.

1.현재 시장

사실 내마중을 들으면서 가장 기대했던 내용이였고 역시 너나위님이 너나위님 했다!

라고 할 정도로 투자자가 보는 현재 시장에 대해서 들어 볼 수 있었는데요.

전반적인 시장을 바라보고 있는 관점을 강의 해주셨고, 시장을 바라보는 방법에 대해서 설명해주신

부분이 무척 인상적이였습니다. 실제로 저도 직접 해볼 수 있다는 생각이 들었고, 지속적으로 시장을 봐야지만

변화에 대처할수 있겠다를 느끼게 되었습니다.

2.메타인지

무엇을 하든 현재 나의 상태를 알고 실행하는 것과 모르고 실행하는건 이후 결과에 커다란 영향을 미치게 되는데요.

현재 나의 자산 상태, 대출 가능 범위, 대출 감담 범위를 고려해서 어떤 수준의 자산을 취득 가능한지 아는 것

이것을 고려하지 않고 자산 취득을 하기에 영끌이 생기고 망하게 되는거라는 생각이 들었습니다.

1주택 마련의 목적을 아닌 다주택자의 관점을 가진 저에게도

현재 나의 상태를 확인 해 보고 어느정도 수준의 자산의 취득이 가능한지 알 수 있게 되어

의미있게 다가왔던거 같고 앞으로 투자자로 나아가는데 반드시 고려해야 하는 기본중의 기본이겠구나를

느낄수 었습니다.

3.전세가의 의미

저는 1강에서 가장 인상 깊게 들렸던 부분이였는데요.

"전세가는 00이다." 라는 의미가 인상깊게 다가왔고

전세가의 영향을 주는 요소들은 3가지로 구분하여 각 시기마다 어떠한 요소들이 고려되어

전세가가 변동 한건지 설명해주시는 부분이 인상깊었습니다.

기존에 제가 가지고 있던 전세가의 의미는

"시장의 상태에 따라서 자연스럽게 변동하는 것" 이라고 막연하게 단정지은 점이 있었는데,

시기별로 변동했던 분석을 들으니 "아 이래서 이때는 이렇게 된거 였구나!"라고

알 수 있게 되어 너무나도 의미있는 강의 였습니다.

사실 1강에서 이외에도 무수히 많은 설명을 해주셨지만, 막상 후기를 쓰면서 작성하려고 하니

너나위님의 시야를 모두 담아내기에는 나는 아직 한참 멀었구나 라는 생각이 들었습니다.

그대신 앞으로 배울게 많이 있기에, 그 만큼 더 알아가는 재미가 있을 것 이고

성장해 나가는 과정을 즐기자고 스스로 다짐하게 되었던거 같아요.

감사합니다.