[지투27기 나알이 튜터님과 나날이 성장하3 뉴원더] 2주차 강의 후기



지투 2주차 때 재이리 튜터님께서

지방투자 계약 프로세스의 모든 것에 대해

강의해주셨습니다

먼저 매수 전에는

등기사항전부증명서를 확인해야 되는데

그 중에 갑, 을구가 가장 중요하고

스스로 탐정이 되어

협상 포인트를 찾아야된다고 하시며,

중대 하자가 있는지

아랫집과 관리사무소를 방문하여

매수 전에 꼼꼼하게 확인해야 되고

KB시세를 기준으로

전세가를 정해야 된다고 하셨습니다.

부동산 사장님과 문자를 통해

매도인의 특약 동의여부도 받아야 되는데

특약은 나를 지켜주는 안전벨트라고 하셔서

돈을 잃지 않기 위해 꼭 필요한 핵심내용은

타협하지 않도록 하겠습니다.

가계약금이라는 단어는 존재하지 않고

계약금의 일부가 정확한 명칭이라는 사실을

새롭게 알게 되었고

본계약서 작성시 오타를 꼼꼼하게 확인하고

복비는 잔금 때 지불하도록 하겠습니다.

특히 전세 빼기가 중요한데

전세가 안나가면 자동으로 미라클모닝이 된다고 하셔서

지난 1호기가 생각나 공감이 되었습니다.

집의 수리, 유지 기준에 대해서

임차인과의 관계가 좋아지는 방향으로

장기적 편익 관점으로 생각해봐야 되겠고

투자에서 대충은 비싸기 때문에

잃지 않는 투자를 위해

다음 투자는 꼼꼼하게 보겠습니다

감사합니다