실력은 나의 자산! [지기 32기 2️⃣번달 제1️⃣ 열심히 해낸 우리죠 👩‍🏫이미래🧑‍🏫]

지방투자기초반 1강에서는 지방투자의 기준과 함께 대전 지역 분석에 대해 배울 수 있었습니다.
아직 공급이 많이 남아 있는 시장이지만, 그 안에서도 가치 있으면서도 상대적으로 저렴한 물건을 미리 선점할 수 있는 기회가 존재한다는 점을 다시 한번 명확히 느낄 수 있었던 시간이었습니다.

🔎 지방투자에서 가장 중요한 기준

이번 강의를 통해 느낀 가장 큰 포인트는,
단순히 싸 보이는 물건이 아니라 왜 싸고, 무엇을 보고 투자해야 하는지에 대한 기준을 세워야 한다는 것이었습니다.
특히 지방투자에서는 지역별 선호도를 좌우하는 요소를 이해하는 것이 필수라는 점을 강조해 주셨습니다.

대전 지역을 예로 들며,

• 어떤 요소가 선호도를 크게 좌우하는지
• 그 지역 사람들의 심리가 어떻게 가격과 수요에 반영되는지

를 설명해 주셨는데, 논리적으로 완벽히 이해되지 않더라도 ‘그 지역에서는 그렇게 받아들여진다’는 사실 자체를 인정해야 한다는 말이 인상 깊었습니다.
그래서 더더욱 직접 임장 가고, 눈으로 확인하며 분석하는 노력이 필요하다는 점을 다시 한번 되새기게 되었습니다.

📈 지방투자 사이클 설명, 기초강의 맞나요?

특히 놀라웠던 부분은 1차 상승, 2차 상승 등 지방투자 사이클에 대한 설명이었습니다.
이 내용은 예전에 월부학교에서 들었던 내용인데,
기초강의에서 이렇게까지 깊이 있게 다뤄주실 줄은 몰랐습니다.

솔직히 말해서…
👉 “기초강의 퀄리티가 이 정도라고?”
라는 생각이 들 정도로 충격이었습니다.

🤔 n회차 수강생으로서 스스로에게 던진 질문

지방투자기초반을 여러 번 수강한 입장에서,
이번 강의는 단순한 정보 전달을 넘어 스스로를 돌아보게 만드는 시간이었습니다.

나는 과연 배운 대로 행동하고 있는가?
말로만 기준을 알고 있는 것은 아닐까?

이 질문이 계속 마음에 남았습니다.

권유디 튜터님께서 말씀하신 것처럼,
나중에 뒤를 돌아봤을 때
버티면서 실력을 쌓아온 나의 모습이 스스로 마음에 들 수 있도록,
결과보다 과정에 더 집중해야겠다는 다짐을 하게 되었습니다.

좋은 강의 정말 감사드립니다.

📝 BM (바로 적용할 점)

• 지방 투자 시, 학군과 주거 환경이 차지하는 가중치를 반드시 따져볼 것
• 가격만 보지 말고, 지역 선호도를 만드는 요소를 구조적으로 분석할 것