안녕하세요. 박곰돌1 입니다.
2026년 1월 지방투자실전반 2강 제목은
지방 투자 계약 프로세스의 모든 것 (재이리님)
입니다.
매수, 전세, 보유, 매도 프로세스로 이어지는
재이리 튜터님의 스테디셀러 강의로
쉽게 풀어주시는 재이리 튜터님의 인사이트를
이번에도 재밌고 유익하게 들을 수 있었습니다.
- 1차시 : 매수 프로세스(1)
매수할 집을 결정하고 나서 어떤 것부터 챙겨야 하는지
1차시에는 남의 돈이 집 값을 넘지 않는 부분과
매도인의 ‘특약 동의여부’를 확인해야 하는 부분이
인상이 남았습니다.
- 2차시 : 매수 프로세스 (2)
계약서는 '3p.누수확인항목' 누수여부 '없음' 반드시 체크 확인하며
법무사 견적서로 보수(수수료)를 낼 때 20~30만원이면 합리적인 수준으로,
0호기 신축에 들어와 있는데
아직 등기가 나오지 않아 빨리 나왔으면 좋겠습니다.
- 3차시 : 전세 프로세스
전세빼기에 대한 구체적인 프로세스에 대해
그리고 시기 별로 어떤 액션을 취해야 하는지 알 수 있었습니다.
전세빼기는 대응의 영역이며
전세 트래킹을 통해 주위 전세 현황을 잘 확인해야 할 것 같습니다.
- 4차시 : 보유, 매도 프로세스
마지막으로 보유, 매도 프로세스 입니다.
보유할 때 발생할 수 있는 문제에 대해 이야기해주셨으며,
수리에 대한 부분은 임차인과 관계를 좋게 하며
기준을 잘 지켜서 수리하는데 큰 무리 없도록 해야겠고,
매도 할 때 여러 곳에 잘 뿌리는 것이 중요할 것 같습니다.
빨간색 제일 큰 글씨
‘투자에서 대충은 비쌉니다.’
라는 문구가 마음에 꽂혔고
이왕 하는 만큼 열심히 해야겠다고 생각했습니다.
감사합니다.
