“실전투자의 모든 것, 투자 프로세스에 대해 알 수 있었던 2주차 강의였습니다!”
○ 매수 프로세스
- 등기사항증명서 탐정처럼 살펴보기! 꼼꼼하지 못하면 돈을 잃을 수 있다는 말에 너무 공감이 됐던
강의였습니다. 성격 자체가 꼼꼼하지 못하다 보니 좋은게 좋은거지라는 생각을 하는 경우가 많은데
그런 마인드가 투자에 적용되서는 안 된다! 라는 걸 배울 수 있었습니다.
→ 증명서를 통해 상황을 파악하는 것이 나에게는 중요한 협상카드가 될 수 있다!
- 제일 중요한 중대 하자에 대해 꼭 체크할 것! (누수, 균열 등! 나중에 알게 될 경우 시간, 돈 다 낭비할 수 있다..)
○ 전세 프로세스
- 전세를 힘들게 맞춰본 경험이 있다보니 더 몰입해서 들을 수 있었던 부분이였습니다.
“전세 세팅까지가 매수의 과정이다!” 매수가 끝나면 더 중요한 전세세팅이 남아있다는 걸 몸소 느꼈고
그 과정에서 어떤 프로세스를 통해 나의 물건을 1순위 전세 물건으로 만들 수 있을지 배울 수 있었습니다.
→ CEO의 마인드로 나의 전세를 세팅할 것!
- 전세 빼기가 투자의 마무리이자 투자금을 확정짓는 과정이다.
→ 전세 골든타임을 놓쳐 전세금이 낮아지면 그만큼 투자금이 높아지는 걸 명심하자.
○ 매도 프로세스
- 아직 해본 적은 없지만 제일 관심이 갔던 강의였습니다. 실제로 매도를 해보진 못했지만 강의를 통해
매도에 필요한 과정을 생생하게 배울 수 있었습니다.
- 매도와 매수는 바퀴와 같다. 선매도, 후매수가 자연스럽게 이루어질 수 있도록 준비할 것.
→ 지방투자에서 매도의 의미도 다음 호기 매수와 비슷한 의미라고 생각한다.
매도를 통해 얻게 될 투자금을 단계별로 생각해보고 매도 가능한 물건을 미리 세팅해 둘 것!
(매수 전 매도 계약금 넣는 행동은 X. 내 물건이 급매가 될 수 있다!)
투자자에게 있어 실용적인 내용들을 꾹꾹 눌러담은 강의여서 너무 재밌게 수강한 강의였습니다!
재이리님이 아낌없이 나눠주신 체크리스트 메모지 저장하고 다음 투자 후에 꼭꼭 후기 추가하겠습니다!
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