서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 2조 별하봄]

본 것

1. 서울은 단기적으로 전세 물량이 상승할 수 있으나, 중장기적으로 전세 물량이 감소할 수 있음
2. 현재 서울의 거래량이 감소하고 있으며, 이는 장기적으로 가격 상승을 일으킬 수 있음
3. 실거주 의무가 폐지되지 않아 전세난이 더 빨리 올 수 있음

깨달은 것

1. 청약: 사람들의 부동산 관심 정도를 알 수 있는 지표
2. 은마아파트: 시장의 지표
3. 깡통전세, 임대사업자, 취득세/양도세 완화 등의 단어를 눈여겨 보자
4. 슬럼프는 매번 올 수 있으니, 인정하고 보상 등으로 즐거움을 느끼며 다시 일어서자

적용할 것

1. 매매 가격이 충분히 떨어진 곳+전세 매물이 줄어드는 곳을 앞마당 만들기
2. 앞마당을 만든다는 것은 지도만 보고 이야기할 수 있고, 주요단지들의 가격을 알 것
3. 늘려가기, 갈아타기, 부채비중 줄이기
4. 1, 2월에 노션에 지금까지 임장/강의 내용 정리하기, 지금까지 간 곳 임보 쓰기, 강의 복습
5. 1,2월에 매일 공복운동, 홈트