안녕하세요?
늦게 시작했지만 월부에서 오랫동안 살아남고 싶은
호야쭌야입니다.
이번 재이리님의 강의는 투자자의 여정에 대한 바이블 같은 강의였습니다.
투자공부를 하면서 보통 매수까지만 생각을 하지만
실제적으로는 매수-전세-보유-매도의 과정을 거치게 되는데요.
저도 24년 1호기를 했을때
매수만 하면 끝인줄 알았다가
막상 진짜 투자는 매수 이후부터라는 것을 알고
다음 과정이 험난했던 기억이 있네요 ㅠ
그 전에 이 강의를 들었다면
혼자 헤매지 않고 메뉴얼대로 척척 진행할 수 있었을텐데 아쉬웠어요.
매수할 물건을 고르는건 다른 강의에서 충분히 배우지만
실제 매수 계약서 작성, 전세 놓는과정의
사소한 사례나 문구까지 하나하나 다 세심하게
배울 수 있는 강의는 이 강의 뿐인것 같습니다.
살면서 매수와 전세 셋팅, 매도를 몇번 해 본 경험이 있어서
왠만한건 다 안다고 생각했는데
막상 강의를 들으면서 보니
제가 몰랐던 부분도 많고
주의해야 할 점이 많더라구요.
잘못하면 큰 돈을 잃을 수도 있는 일인데
그동안 아무일 없던건 순전히 운이었구나 싶었어요 ㅎㅎ
새롭게 알게 된 부분이나 바로 적용할 부분이 많았는데요.
근저당 물건에 대한 다른 해석
근저당있는 물건을 무조건 투자에서 배제시켰었는데
오히려 그런 물건이 기회가 될 수도 있다는 점도 배웠습니다.
2호기 매물털때는 꼭 확인해봐야겠습니다.
매도&보유 결정 프로세스
충분히 수익이 났고 갈아탈 물건이 있을때.
또는 리스크 대비가 어려울 때는 매도를 고려한다고 배웠는데요.
막상 매도를 할때 어떤 순서로 해야 할지 막막했는데
아예 순서대로 메뉴얼화 되어 있어서
앞으로 의사결정할떄
이 교안만 보고 그대로 따라하면 될 것 같습니다.
특약은 곧 돈이다!
가계약부터 매도까지의 과정에서
수많은 의사소통과 계약서를 작성하게 되는데
각 과정마다 사소한 특약도 놓치지 않아야
우리의 소중한 돈을 잃지 않을수 있을것 같습니다.
재이리님꼐서 체크리스트와 특약문구까지 따로 만들어주셔서
당장 바로 써먹을수 있도록 따로 저장해두었습니다 ^^
저는 지금 1호기 매도를 고민하고 있는 시점이라
지금 상황에 딱 필요한 강의였던 것 같습니다.
실제로 지금 내가 계약서 쓰고 있는것처럼 느껴질만큼
생동감있는 강의 해준신 재이리님 감사합니다.
