숲을 먼저 보고 나무를 본다

임보 작성시 어떤것부터 해야 하는지 

그리고 왜 해야하는지 알수 있는 강의였다.

숲을 먼저 보고 나무를 보기 위해서 

지역개요를 먼저 살피고, 분위기 임장을 하고,

시세를 분석하고, 단지 임장을 할것!!

이번 실준반 강의를 통해서 투자를 할시 

정말 실전에 도움에 되는 임보도 써보고

시세도 따보고 단지 임장을 통해서 어떤것 들을

염두해 보고 봐야 하는지 알수 있어서 좋았다. 

내가 이번 강의를 통해 가장 인상깊었던 점은

‘호재를 어떤 관점에서 바라볼지’였다.

‘호재는 무조건 좋은것’이라고 생각했지만

호재가 있다고 해서 바로 가격이 반영이 안되는점이

인상적이었다

'상승장에서 호재는 기름이지만

보합이나 하락장에서 호재는 찬밥 신세라는것'

그리고 현실성이 있는 호재만 가치에 반영시킨다는점

지하철은 착공후, 재개발재건축은 사업시행인가 이후

중요한것은 호재가 가격에 반영되기 전이 기회라는 점을

잘 기억해야겠다.

BM 

-교통호재가 있는지역을 주의깊게 보고 

     착공이 들어갔는지 살펴볼것

-입지도 좋고 교통도 좋은데 환경이 나빠서

      아직 가격에 반영이 안된 지역 찾아볼것

-선호하는 동의 랜드마크 아파트와 그 외2개 아파트 

      시세 분석해서 투자금으로 할수 있는 단지 찾아보기

완벽주의 말고 완료하기로 이번 강의 마치기!!