1.임장보고서 다른분들이 쓰신거 보려면 어디 게시판으로 들어가야 하나요?
커뮤니티에서 검색해봤는데 딱히 뭐가 나오는것 같지 않아서요..
2.제가 짐 열기반 수강중이라 아직
임장에 대한 개념이 잘 없는데
앞마당 만드는것이 구단위로 하는거라고
들은것 같은데
예를 들어 영통구를 앞마당으로 하면
영통구에서 영통동 매탄동 이의동 여러동이
있는데 하고 싶은 동을 뽑고
거기에서 아파트를 뽑는건가요?
아파트는 주로 몇개정도 리스트를 뽑아야 하나요?
예를 들어 영통동을 한다하면 그
동네를 쭉 본후 거기서 몇개의 아파트를
픽해서 임장보고서를 쓰는건가요?
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댓글
안녕하세요, 나무된다님!
게시판 링크 공유 드릴께요~ 아래 링크 복사해서 들어가시면 다른분들 임장보고서 볼 수 있습니다.
https://weolbu.com/community?tab=100143&subTab=5
말씀하신대로 영통구의 모든 동을 보시는게 맞고
아파트는 300세대 이상 아파트는 다 리스트업 해서 하나씩 살펴보셔야 전체적인 선호도를 파악하실 수 있습니다. 최대한 리스트업 해서 보시는걸 추천 드릴께요~!
안녕하세요 나무된다님
열기반 수강 후 다음 과정을 계획하고 계신 모습 멋지십니다.
1. 지역분석 게시판: https://weolbu.com/community?tab=100143&subTab=5
참고해 주시고요. 영통구를 앞마당으로 만드신다면 제목에 '영통구' 검색하셔서 필터하시면 해당 지역의 보고서를 보실 수 있으니 참고해 주세요
2. 말씀하신대로 영통구 전체를 보는 게 맞습니다. 영통구 안에서도 동별로 선하는 동이 있는데요. 그 동 안에서도 단지별로 선호하는 부분을 파악하시는 과정이라고 생각하시면 돼요.
처음 보고서를 작성하신다면 단지 몇 개 부터 분석 시작 하셔서 매 월 점진적으로 단지 갯수를 늘려보시면 실제 매수할 때 A, B 두 단지의 가격이 같을 때 더 가치있는 걸 찾아내서 매수할 수 있는 실력이 늘어갈 거라고 생각됩니다.
임장보고서는 꾸준히, 오래 작성할수록 실력이 늘어나는 영역이니 환경 안에서 꾸준히 작성해 보시는 걸 추천드립니다.
나무된다님 2026년 파이팅입니닷!
나무된다님 안녕하세요 :) 임장 후에 임장보고서 작성을 계획하고 계신것 같습니다. 말씀하신대로 임장보고서를 작성할 때는 '구'단위로 작성하게 됩니다. 지역을 전체적으로 파악해야 투자하고자 하는 단지의 위상을 알 수 있기 때문에 그 안에서 단지를 뽑아서 보기보다는 300세대 이상, 20평대~30평대 아파트를 모두 분석하게됩니다. 시간과 노력이 많이 들어가는 일이지만 이렇게 앞마당을 몇개 만들어두시면 비교평가가 되고, 확신 있는 매수 하시게 될거예요! 혼자서는 임장보고서 작성이 쉽지 않습니다. 실전준비반 수강하시면 템플릿부터 작성 요령까지 전부 알려주셔서 강의 수강하시기를 추천드립니다. 그럼 화이팅입니다!
