열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 42조 꿈꾸는봄]

오늘도 성장하는 투자자 꿈꾸는봄입니다.

열중 1강은 초보투자자가 5년 내에 10억 달성을 할 수 있게 도와주는 '첫투자 반드시 성공하는 법'이었습니다.

Part 1. 나에게 맞는 투자처 찾는 법(지방vs수도권)

첫 월부 환경에 들어왔을 때부터 고민이었고 반드시 둘 중 하나를 정해야 할 것 같아 갈팡질팡했던

수도권과 지방 중 어디에 투자하는 것이 맞을지에 대한 고민을 함께 할 수 있었습니다.

사실 낼 수 있는 투자시간이 한정적이라 수도권투자에 집중해야 되나 싶었는데 지방 거주자라 이동시간을 생각하면

수도권투자가 오히려 시간이 더 필요할 수도 있겠다는 생각이 들었고

가격이 저평가 되어 있고 전세가율 높은 지방 광역시에서 투자경험을 우선 쌓는 것이 좋을 것 같다는 판단을 할 수 있었습니다.

경험을 쌓고, 더 많이 버는 투자를 하고, 리스크를 관리하며 투자를 지속해야 한다는 방향에 공감할 수 있었습니다.

Part2. 지방에서 첫 투자하는 법

입주물량과 전세가율을 확인해 투자지역을 선정하고,

지방 투자에서 우선적으로 봐야할 입지 요소가 무엇인지 배우며 다음 임장지를 결정할 수 있었습니다.

여러 지역의 현황을 데이터로 설명해 주셔서 전국의 흐름을 어렴풋이나마 느낄 수 있었고

생소한 지역들과 친해지는 기회가 되었습니다.

Part3. 서울에서 첫 투자하는 법

전세가율과 저평가된 가격인지를 확인해 투자지역을 선정하고,

수도권에서 우선적으로 봐야 할 입지 요소가 무엇인지 배웠습니다.

아직은 투자금이 많이 들어 수도권 투자가 무리이지만

수도권은 가격대가 얼마정도인지 스케일을 확인할 수 있었고

앞으로 수도권 투자를 한다면 어디부터 임장을 가봐야할지 생각해 볼 수 있었습니다.

지방에서 종잣돈을 모아 언젠가는 수도권에 등기를 쳐야겠다는 의지를 가다듬게 되었습니다.

Part4. 첫 투자 반드시 성공하는 법

앞마당을 만들고, 앞마당 시세 확인을 하고, 좋은 가격을 발견하면 바로 매물을 확인하고, 투자원칙에 대한 확신을 갖고 빠른 의사결정을 해서 투자할 수 있었던 방랑미쉘님의 경험을 보며 지금 해야할 일을 생각하게 됩니다. 여러가지 일로 바쁘지만 투자가 제2의 직업이며 내 삶을 전환시킬 단 하나의 길임을 잊지 말고 독, 강, 임, 투를 꾸준히 해나가야겠습니다.

강의 내용을 잊지 않고 제 것으로 만들어 꼭 투자에 연결시킬 수 있도록 하겠습니다.