안녕하세요 :)
세상의 많은 사람들에게
제가 가진 경험과 지식을 공유하고 싶은
엽테크입니다!
오늘은 저희 밍밍 튜터님 실물 영접 날이었습니다!!
아침부터 두근두근.
튜터님의 어떤 인사이트가 우리 조를 가득 채워줄지,
집을 나서고 기차를 타는 순간부터 기대감이 가득했던 하루였는데요
영하 10도의 날씨, 아침 9시라는 이른 시간이었지만
우리 조는 껄껄껄 웃으며 튜터님을 맞이했습니다!
튜터님께서도 “이렇게 텐션 높은 조는 처음”이라며
아주 자연스럽게 저희 조에 합류해주셨어요 😊
이어서 사임 발표와 튜터님의 말씀이 이어졌는데,
하나하나가 너무 소중해서
집에 와서도 몇 번이고 되새기게 되더라고요.
그리고 이어진 옆동네 비교임장!
1:1, 3:1로 질문을 주고받으며 질의응답을 해주셨는데
각자의 상황에 맞춘 맞춤형 답변과
전체를 관통하는 근본적인 답변을 함께 주셔서
정말 많이 배울 수 있었습니다.
점심과 저녁 식사까지 함께하고,
우연히 같은 기차 시간대여서
질문과 공감을 더 나눌 수 있었던 시간도
저에게는 정말 큰 선물이었습니다.
오늘 주신 튜터님의 생각과 인사이트를 흘려보내고 싶지 않아서,
꼭 기억하고 싶은 튜터님 말씀 5가지와
내 임보에 꼭 녹여낼 BM 3가지를 정리해보았습니다.
<꼭 기억하고 싶은 튜터님 말씀 5가지>
1️⃣지방은 너무 개별성을 띄어요. 그래서 지방은 선호요소를 파악하는게 정말정말 중요합니다!
그리고 지방에서는 그 핵심 선호요소를 3가지를 꼭 찾으셔야 합니다!
2️⃣지방은 사이클이 좀 짧아요, 보통 N년 주기로 가거든요.
그래서 그만큼 여러분한테 투자기회를 여러분 준답니다!
3️⃣저는 제일 중요한게 저평가라고 생각하거든요! 저평가를 판단하려면 가치를 알아야돼요!
그리고 우선순위가 중요해요!
4️⃣임보는 제출하려고, 숙제하려고 쓰는게 아니에요.
내 전재산 넣어서 찾는거에요. 정말 제일 좋은 물건을 숙제처럼 하려고 하는게 아니잔항요
그리고 앞마당에서 투자를하려고 쓴다는 사실을 기억해주세요!
마지막 마무리는 꼭 지의셔야 합니다!
5️⃣실력있는 투자자가 되시려면요, 본질에 집중을 하셔야 합니다.
그 다음에 스스로를 믿으세요!
<BM 3가지>
1️⃣ 가설을 세웠다면 반드시 마침표를 찍고 검증한다
검증 방법은 크게 3가지 (뉴스 기사 확인 / 전화 임장 / 매물 임장)
가설은 질문으로 끝내지 않고 마침표 혹은 느낌표를 찍는다!
2️⃣ 생각의 Zoom In – Zoom Out을 반복한다
전체로 보고 → 좁혀서 보고 → 다시 전체로 보고
이 과정 속에 내 생각을 반드시 집어넣는다
3️⃣ 지방 앞마당은 전수조사한다
TOP 3 결론을 낼 때 지방 앞마당은 반드시 전수 조사하고
추가로 강의에서 배운 지역들도 함께 비교한다
오늘 하루를 통해
‘아, 그래서 이렇게까지 고민해야 하는구나’라는
기준이 한 단계 더 올라간 느낌이었습니다.
좋은 가르침과 진심 어린 조언을 나눠주신
어썸밍밍 튜터님, 진심으로 감사드립니다 🙏
그리고 함께 웃고 배우며 성장한 밍밍즈들~
정말 감사합니다!!
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