[2025 부동산 핵심 시그널 3가지 오프라인 수강후기, 엽테크] 너나위님의 부동산 접근 분석툴을 훔쳐보자!

안녕하세요:)

많은 사람들에게 제가 가진 경험과 지식을 공유하고 싶은

엽테크입니다.

저에게 이런 행운이 찾아오는 날이 있다니

비록 특강이었지만 너나위님의 강의를 오프라인으로 들으면서

인사이트를 얻을 수 있었는데요

제가 현재 지금 잘 하고 있는지 점검하고 반성하는 뜻깊은 시간이었습니다.

그럼, BM할 점과 함께 강의후기 작성해보겠습니다.

상황을 올바르게 판단하는 것이 중요한 이유

 “어떤 방향으로 가도 기회는 다시 온다고 생각합니다. 여러분들께서 그 기회를 부정하고 거부하지만 않는다면요”

혹시나, 내 마음 깊은 곳 무의식 속에서 기회를 부정하고 거부하고 있는지 나를 확인해보면서 강의를 들어달라고 해는데요

마음가짐의 변화와 올바른 상황파악으로부터 모든 것이 시작된다는 사실을 꼭 기억하면 좋겠습니다.

부동산 시장에 영향을 끼치는 3요소

나위님꼐서는 부동산 시장에 영향을 끼치는 3요소로

금리, 공급, 기타환경이라고 말씀을 하셨는데요

이 요인들이 어떤 시그널을 보이고 있는지 살펴보자고 이야기 하셨습니다.

그리고 하나하나 파헤쳐보면서 금리와 공급, 기타환경 이 모든 것들은 전세가를 상승 할 수 밖에 없다고 이야기하셨는데요

첫 번째, 금리는 24년 11월부터 현재(25년 3월)까지 금리 인하를 3번이나 시행했는데

이는 금리 인하기라는 것이 명백한 사실이지 않을까요? 라고 이야기하시면서

사실과 팩트를 있는 그대로 받아 들일 것을 이야기 하셨습니다.

다음은, 공급인데요

최근에 공급이 없다는 사실은 월부에 있는 모든 사람들은 잘 알고 있을겁니다.

이는 전세가가 높아지고 매매가가 상승할거다 정도는 알거인데요.

여기서 중요한게

“부동산 시장에서 여러분은 매매가만 보지말고, 전세가를 매우 중요하게 보셔야 합니다”

전세가에 대한 중요성에 대해서 명확하게 설명해주셨습니다.

그리고 최근에 서울은 하락-반등-소강을 반복하는데, 이게 어떤의미일까요?

과연 고꾸라질 것인가에 대해서 다시 한 번 고민해보라고 이야기하셨습니다.

마지막으로 기타환경에 대해서는 정부의 정책과 연속적으로 나타나는 패턴들

그리고 경제성장률, 환율과 인구감소가 미치는 영향들에 대해서도 설명을 해주셨는데요

역사적으로 일어났던 일들을 하나하나 파헤치면서 어떤게 중요한지 알게 되는 시간이었습니다.

내가 해야 할 행동은?

최고의 내집마련을 위해 해야할 행동은?

내 집 마련 잘하는 사람들은 뭐가 다를지 항상 고민하고, 해야 할 행동을 정했다면 “이놈만 팬다” 인데요

공급이 줄어드는게 기정사실이니 전세가는 올라기자 않겠냐?

그러면 매매가가 떨어진다면 아니면 증가한다면 어떤 디렉션을 취하는게 좋을지 이야기해주시면서

어떤 것들을 더 유심히 봐야할지 짚어주셨습니다.

오프라인 강의는 처음 들어보아서

이번주 한주 내내 설레는 시간이었는데요.

강의에 대한 몰입도도 매우 높고, 3시간이 어떻게 지나갔는지 모르는 시간이었습니다.

너나위님께서 언급하신 상반기 안에 꼭 내집마련한다라는 약속과

너나위님께서 내주신 숙제를 꼭 해서

올 5월까지 내집마련 그리고 투자로 진행하겠습니다

(마지막 질문자 2채 전략자입니다)