[지방 투자 기초반32기59조 유쾌한 숲

생활권  선호요소 특징을 적는다.

~ 분임전 지도와 친해지며 궁금증 가져온다

.올릴수 있는 정보는 모두 지도위에 올린다.

  입지   이 지역이 가치가 있는가?

좋은 직장이 있어 외부 수요를 끌어 올 수 있는가?

고소득 직장이 어디에 있는가?는  호갱노노에서 직장인연봉 클릭한다.  큐알 코드 가능하다

  환경    지방  ~ 신축 택지 커뮤니티가 중요하다

공급 학군지는 공급이 있을때 방어가  잘  될까?

교통   지방은 교통이 그리 중요하지 않다.   

   시세지도  `~  생활권별로 시세를 파악해시세 지도에 넣는다.

  시세 그룹핑    저평가 단지에 대한 1차 평가를 한다.

랜드마크 가격표를 작성한다.

    단지분석     가치, 가격, 연결해서 투자할 만한건지 선별

기본정보  단지등급, 단지에 대한 생각을 기록한다.

가격 정보는 그래프 또는최근 실 거래가를 넣는다.

    결론    사전임장,  입지분석            투자 기준점

               시세분석,  단지분석                저평가

                                                           환금성

                                                            원금보존

             1.  내 상황 확인                         수익성                      

                 .임장지 확인                          리스크                    

             3.앞마당 전체 확인

             4.투자의사결정

앞마당 원 페이지 작성

앞마당 원페이지,  랜드마크 단지 가격변화, 매매/전세 물량변화,시세 트래킹 단지중 저평가단지 내용정리

모의투자 단지  트래킹 한다. 

환경, 교통, 입지분석등 원 페이지를 만든다.

내가 확신이 들게 한다.

임보는 투자 하기 위해쓴다

제이리 튜터님  감사합니다.