[실전준비반 72기 64조 나자매사랑] 숲을 먼저 보고 그다음 나무를 본다.

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

부동산 투자를 하기 위해서는 나의 앞마당을 만들어야 하고 그 앞마당의 첫걸음 임장 및 임장보고서라는 말은

공부를 시작한 이후 월부에서 계속해서 들어왔던 말입니다.

임장보고서의 중요성도 알게 되었고, 그 지역의 직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 파악해야 하는 것도 알겠지만,

막상 임장보고서를 쓰려니 어디서 부터 어떻게 작성해야 하는지에 대한 막막함이 있었습니다.

이에 권유디님의 실준반 2강 내용은 임장보고서의 첫장부터 마지막장까지 어떻게 자료를 찾고 정리하고

그 결과를 어떻게 투자로 이어지게 하는지 배우는 강의였습니다.

또한, 강의를 들으면 다 이해하고 할 수 있겠다는 생각이 들지만 계속해서 지도 등 자료를 들여다보고

찾아보고 하지 않으면 머릿속에게 금방 잊을 듯하여 복습이 정말 중요함을 알게 되었습니다. 반복만이 살길이다….

특히, 시세분석을 통해 시세지도를 작성하고 매월 정해진 날짜에 시세트래킹을 하면서 내 종잣돈 안에서 

투자할 수 있는 단지를 찾아 직접 투자까지 연결될 수 있음이 인상 깊었습니다. 

이 작업에 익숙해지면 가치있는 단지가 저평가된 구간에 들어왔을 때 투자까지 이어질 수 있겠구나…라는 생각이 더욱 확고해졌습니다. 물론 그 전에 지역분석 등 임장보고서를 완성하고 시세트래킹을 꾸준히 해야겠지요…

권유디님의 실준 2강은 임장보고서에 한발짝 더 다가가는 유익한 시간이었습니다.

<나에게 적용할 점>

1. 1월 중 나의 앞마당 하나 완성하기
2. 우선순위 동 및 단지 선정, 시세지도 작성하기
3. 매월 첫째 주에 시세 트래킹하기